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Razones del comienzo lento en las ventas caseras 2008

Una cosa interesante sucedió en el mercado de cubierta cuando los tipos de interés bajaron debajo del 6% para solamente la segunda vez desde los años 60; las ventas declinaron. Con la mayoría de los prestamistas ofreciendo préstamos de 30 años en 5.7%, y préstamos de 15 años en el 5% usted esperaría que los compradores anticipados acometieran el mercado como padres después de los boletos de Hannah Montana. Le confundirían.

El año de cierre pendiente de las ventas caseras hasta la fecha con tres semanas del negocio estaba en el nivel más bajo desde 2001, abajo a partir del 207 en 2007 a 126 de 2008, una declinación del 39%. Tres semanas no hacen una tendencia, no obstante puede hacerle el aviso de la toma.

El inventario de hogares para la venta continúa en los niveles de registro por esta época del año con los listados caseros que exceden de 1650, y los listados nuevos que vienen poner fuera de ventas de establecimiento del paso por más de dos a uno.

¿Qué podía causar un comienzo tan lento en este mercado de cubierta central estable de Illinois? Podía simplemente ser una vuelta a una actividad más estacional del mercado con los compradores caseros que esperaban hasta el resorte. Quizás podía ser demanda satisfecha que seguía ventas fuertes durante una época del crecimiento plano del trabajo. Podía ser los medios que saturaban las noticias con la charla de la recesión, haciendo a compradores tomar una espera y ver la posición.

Los queridos de los medios están hasta él otra vez. Después de una campaña acertada que crea una psicología negativa dentro del mercado de cubierta, los medios son después del plátano entero este vez; la economía. Los medios principales de la corriente han tenido éxito en el abastecimiento de bastante susto que el presidente vino fuera de esta semana con una oferta económica del estímulo $148.000.000.000 guardar el país de ' deslizarse en la recesión '.

El punto dominante es el país no está en la recesión, no obstante cada uno cree que hay una recesión debido a los medios. La opinión es realidad. ¿Podía ésa ser la causa para el comienzo lento en las ventas caseras en una de las naciones la mayoría de los mercados de cubierta estables, Springfield, Illinois?

Otra razón de la desaceleración podría manar sea el precio creciente de energía, y el alimento ha causado un tirón detrás en el gasto del consumidor. Usted no puede tener una recesión a menos que haya dos cuartos consecutivos de crecimiento negativo; no hemos tenido uno. La única manera que usted tendría crecimiento negativo sería una gota significativa en el gasto del consumidor. Puede ser que veamos que el pullback en el gasto como familias paga precios indignantes para conducir al trabajo, lleva a cabritos a la escuela, compra la tienda de comestibles, y paga sus cuentas para uso general.

En mi opinión el día del cómputo está cerca de debido a una carencia de una política energética significativa que reduciría nuestra dependencia sobre el aceite extranjero. La cuenta de la energía pasó en 2007 a mucha fanfarria, es su ' mirada política típica qué he hecho para usted ' la legislación sin setido. No hace nada reducir nuestra dependencia en el aceite extranjero, a menos que usted crea que los años de los estándares del kilometraje de ahora tendrá un impacto. Los estándares anteriores del kilometraje de las demostraciones de la historia han tenido el impacto opuesto. La cuenta 2007 de la energía es un tigre desdentado.

Hasta que los políticos paran el arquear antes del altar político correcto de ecologistas, nunca escaparemos nuestra dependencia sobre el aceite extranjero. Un ejemplo sería cuando la ciudad de Springfield deseó comenzar la construcción de una central eléctrica nueva. Simplemente con la amenaza de un pleito de un 400 ciertos grupos ambientales del miembro, una ciudad de sobre 115.000 era rehén sostenido hasta la ciudad pagó el rescate de los estándares de aumento de la emisión más allá de ésos requeridos por la ley, y acordó comprar energía del viento de suplir la producción eléctrica de la ciudad. El coste a los contribuyentes hasta la fecha se estima en $1.6 millones y la cuenta. La misma cosa está ocurriendo en el nivel federal.

En los años 90 que Clinton vetoed la legislación que permitieron el perforar en Alaska, de que estaría entregando sobre un millón barriles de aceite diarios en nuestro mercado hoy. En lugar pagamos querido aceite extranjero. La tecnología sale para perforar ambientalmente seguro de nuestras reservas del aceite, en orilla y de orilla. ¿Castro puede hacerla, pero no podemos? Agregar insulto a lesión allí no ha sido una refinería construida por más de tres décadas, conduciéndonos a importar el 13% de nuestra gasolina. Con los depósitos de petróleo domésticos en los estados rocosos de la montaña estimados para ser mayor que los de la Arabia Saudita, ésta es locura económica. ¿Cuánto arena la Arabia Saudita importa de nosotros?

La razón que nuestra economía está en el peligro de deslizarse en la recesión es nuestra propia avería para no elegir a los candidatos que apoyan autonomía energética verdadera. No se queje de cuando usted llena para arriba su depósito de gasolina, comprueba hacia fuera en la tienda de comestibles, o espera meses más de largo para vender su hogar, si usted puede vender en todos. El precio creciente de la energía que está disminuyendo su renta es su avería. Quizá la corrección política ambiental de nuestra sociedad que las últimas décadas de los pares demostrarán ser más costosas que esperadas. Permitir que los ecologistas obstruyan nuestro progreso, la economía, y la seguridad en un momento en que la tecnología existe para capturar con seguridad nuestros propios recursos energéticos es irresponsables. La recompensa, autonomía energética, vale el riesgo, impacto leve a nuestro ambiente. Ésa es la verdad incómoda.

El tiempo dirá si el comienzo lento en las ventas caseras, a la vez de los tipos de interés históricamente bajos, es una vuelta a la actividad estacional normal, o los vendedores caseros de una tendencia quieren el rue.

Sobre el autor

Fritz Pfister es un realtor licenciado con los profesionales Springfield Illinois de RE/MAX. Fritz es un líder en el mercado de propiedades inmobiliarias local y recibe un un programa vivo de la radio de la hora, ahora en su décimotercero año. El Web site de Fritz es comprador casero de los anfitriones de SpringfieldHome.com Fritz y los seminarios caseros del vendedor que han sido atendidos por centenares de consumidores. Fritz proporciona el consejo que ayuda a consumidores a tener éxito en la venta o la compra de hogares.