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Mientras usted sabe cuántos años usted pagará a su hipoteca, el tipo de interés de la hipoteca y cuánto dinero usted pedirá prestado, usted puede calcular fácilmente un pago de hipoteca. El único problema es usted descubrirá solamente cuánto principio e interésele pagará cada mes.

Desafortunadamente, se implica mucho más en un pago mensual de la casa que principio e interés. Es estos suplementos que pueden diferenciar entre la fabricación de pagos de hipoteca con facilidad, y ejecución de una hipoteca.

En este artículo usted descubrirá cómo calcular un pago de hipoteca la manera derecha, en su totalidad. Haciendo esto, usted pedirá prestada una cantidad de dinero que usted podrá a la paga detrás sin la tensión. Esto hará le más fácil al presupuesto su dinero sin el miedo de conseguir detrás en sus pagos.

El principal y el interés son el punto de partida

$100.000 financiaron por 30 años en el 7% requiere un pago de hipoteca de $665.30. Saber esto en mercado de hoy le da las cabezas para arriba cuando usted necesita estimar rápidamente un pago de hipoteca. Por supuesto, el pago de hipoteca que usted estimará será el interés y el principio solamente. Ésta es la tierra que comienza de las cuales su pago mensual de la casa será calculado.

Para el motivo de la simplicidad, diremos que usted está pensando en comprar un hogar en donde usted necesitará una hipoteca de $200.000 y el tipo de interés que va es el 7% y, como casi cada uno , usted será financiamiento por 30 años. Esto significa que su pago del principio y de interés será 2 por $665.30 o, $1.330.60 por mes. ¿Ahora, qué más será agregada a esta cantidad cada mes?

Impuestos y seguro

La mayoría de los prestamistas se cercioran de usted tener seguro del dueño de una casa. También le verán a él pagar sus contribuciones territoriales. Hacen esto, no tanto porque son individuos agradables, pero porque no quisieran que alguien tomara su característica lejos de ellos. ¿Cómo podía esto suceder?

Si alguien daño conseguido en su característica y con éxito cosido le, ellos podría tomar todo usted tenía, incluyendo su casa. Esto daría a su prestamista una carga legal que no desearían ni que necesitarían. Evitar que esto suceda, el prestamista recoge generalmente el dinero de usted cada mes para pagar la política de su dueño de una casa. Esta manera usted y ellos será protegida contra esta clase de juego.

Otra entidad que podría luchar a su prestamista para la propiedad de su casa es el gobierno local y éste es exactamente lo que él hará si usted omite en sus contribuciones territoriales. Por esta razón, el prestamista recogerá el dinero de usted cada mes que se utilizará pagar sus contribuciones territoriales.

Usted puede calcular que su contribución territorial anual le costará por lo menos, 1 a el 2% del valor de su hogar. Así pues, en una característica $240.000, usted puede conjeturar que usted pagará $2.400 a $4.800 por año. Esto calcula a $200 a $400 por mes.

Esta cantidad dependerá sobre donde usted vive. Usted debe ser familiar con la tarifa del molino de una ciudad antes de que usted compre un hogar allí. La política de su dueño de una casa costará cerca de $700 a $1.000 por año, así que usted puede calcular alrededor $75 un mes para este costo.

Agua y alcantarilla

Otro par de costos mensuales de la cubierta es agua y alcantarilla. Si usted vive en la ciudad, esto es un caso clásico donde le consiguen que viene y que va. El agua de la ciudad fácilmente le costará $50 por mes y la alcantarilla, que es justa otra palabra para el impuesto, le costará, en algunas ciudades, cerca de $1.000 un año, que calcula hacia fuera a $85 un mes.

Si usted vive fuera de la ciudad, sus cargas del agua y de la alcantarilla se convierten en el coste del mantenimiento de su sistema bien y séptico. Sin embargo, después de que todo sea dicho y hecho, un problema con cualquiera una de estas cosas le costará una cantidad que esté cerca de cuáles es el coste para el agua y la alcantarilla de la ciudad.

Estos costes vendrán en intervalos mucho más grandes que un costo mensual pero serán cantidades mucho mayores. Es decir todo iguala para arriba en el funcionamiento largo. ¿O debo decirlo que todo viene hacia fuera en la colada?

Su pago es más grande que la calculadora le dijo

El final de la historia es, pagar esta hipoteca $200.000; usted necesitará pagar $1.330 por mes interés y principal. Más, usted pagará, deja nos decir, $300 contribuciones territoriales del mes y $85 por mes para el seguro del dueño de una casa. Hasta ahora, esto asciende a $1.710 mensuales. Entonces agregue $50 para el agua y $85 para la alcantarilla y usted vendrán para arriba con $1.850 por mes para su pago de hipoteca verdadero.

Por supuesto, hay más costos requeridos para vivir, pero los impuestos y el seguro, junto con el agua y la alcantarilla son las cosas que pueblan quién no paga el alquiler ordinariamente. Está sabiendo sobre estos costos por adelantado que es la llave a realizarle podría extenderse demasiado financieramente así, arriesgando ejecución de una hipoteca. Así pues, sea seguro calcular su pago de hipoteca mensual completo antes de que usted diga, "yo lo tomará!"

Sobre el autor

El Ed Lathrop es un inversionista acertado de las propiedades inmobiliarias. Él ha desarrollado EzCalculator, una calculadora de la hipoteca que las demostraciones usted cómo ahorrar $100.000 en su hipoteca. Visita venida este sitio libre en la calculadora financiera libre. También, descubra cómo conseguir su horario de la amortización y utilizarlo para ahorrar el dinero grande en: Horario De la Amortización Libremente. ¡Estos sitios no son poseídos por ningún prestamista, así que nadie le acosarán para visitar! Seed Newsvine

Este artículo ha sido traducido automáticamente de la fuente Inglés.