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Las muchas veces la porción del interés de una hipoteca, o el otro pago del préstamo va inadvertida. Usando las hojas de balance de la amortización usted puede ver fácilmente cuánto interés se está pagando con cada cuota. También, usted puede ver cuánto interés están acumulando los pagos con los meses y los años.

Típicamente, una hoja de balance de la amortización tendrá cinco columnas. El primer demostrará simplemente el número del mes, el segundo demostrará el interés pagado que mes, el tercero demostrará a pagado principal ese mes. Entonces, adelante la columna demostrará que cuánto interés se ha pagado encima hasta de este pago y de la quinto columna demostrará cuánto principal se ha pagado en conjunto hasta la época de ese pago correspondiente.

Interés Contra Principal

En ir temprano, la porción del interés de cada pago será mucho más grande que la porción principal. Es interesante observar que cuando se hace un pago principal adicional, ahorra a pagador de pagar el interés en el pago correspondiente. Es decir si un pago principal debido en un pago particular es $100 y el interés debido es $1.000, la persona que paga la hipoteca puede ahorrar $1.000 simplemente pagando los $100 antes de que el pago sea debido.

Horario u hojas de balance de la amortización

Hay diversos formatos, con excepción de una hoja de balance de la amortización, que demuestran cómo se amortiza un préstamo.
Estos diversos formatos son:
. Tablas de amortización
. Horario de la amortización
. Cartas de la amortización

Son todos los iguales. En el caso de la amortización, las cartas, los horario y las tablas son todas diversas palabras que significan la misma cosa.

Las hojas de balance de la amortización son un poco diferentes. Típicamente, se ahorran como un archivo de XLS. La mayoría de las veces que se construyen usando Microsoft sobresalen. Usando este formato el usuario tiene que utilizar fórmulas apropiados en ciertas células para construir la hoja de balance.

¿Qué formato es el mejor?

La ventaja a una hoja de balance sobre un horario está ésa en la hoja de balance, una diversa cantidad de principal pagada puede ser inscrita en una célula "pagada" principal y esta entrada cambiará el resto de la hoja de balance. Esto es ventajoso porque usted puede ver cuánto será alterado el resto de un horario de pago cambiando apenas un pago particular.

Las cartas, los horario, y las tablas de la amortización son estáticos. Una vez que se impriman se hacen. La ventaja a ellas es ellas se hace con un programa de computadora o un Web site en línea. Puesto que se construyen de este modo casi instantáneamente. No requieren ningún esfuerzo por la pieza del usuario. El usuario puede imprimir simplemente hacia fuera y estudiarla y ver cuánto dinero él puede ahorrar en interés pagando diversos pagos principales correspondientes.

La significación de la amortización

En cualquier acontecimiento, ver cómo un préstamo amortiza muy está revelando. Una vez que una persona lo encuentre o ella puede cortar el coste perdido de interés grandemente, él o ella ha aprendido un paso muy importante al edificio de la abundancia.

En general, el pagar abajo de alta deuda del interés es el primer paso en dar vuelta alrededor de un presupuesto de una casa de la lucha. La alta deuda del interés por supuesto, incluye tarjetas de crédito, y como cualquier persona puede ver fácilmente estudiando la amortización, los pagos tempranos en una hipoteca.

Sin embargo, hasta que un prestatario imprime una tabla, horario o la carta de amortización, o construye una hoja de balance de la amortización para una hipoteca particular o el préstamo, él o ella está inclinados ir encendido a perder el dinero innecesariamente en interés.

Sobre el autor

El Ed Lathrop es un inversionista acertado de las propiedades inmobiliarias. Él ha desarrollado un Web site en que déjenos usted impresión fuera de su propia tabla de amortización: Horario De la Amortización Libremente. Y, la calculadora de Ez incluye "una calculadora de la deuda de la tarjeta de crédito de la paga aprisa" en: Calculadora Financiera Libre Seed Newsvine

Este artículo ha sido traducido automáticamente de la fuente Inglés.