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Antes de que usted visite a institución de préstamos, es importante cepillar para arriba en su mazarota de las actividades bancarias. El solicitar una hipoteca es más fácil cuando usted entiende los términos siguientes.

1. Amortización: Refiere a pagar apagado de la deuda en un cierto plazo. Puede también tomar en la consideración la depreciación en valor de un activo en un cierto plazo.

2. BRAZO: Siglas para la hipoteca de tarifa ajustable. Refiere a una hipoteca que tipo de interés se levante o se baje en los intervalos regulares. Puede también ser llamado una hipoteca de la variable-tarifa.

3. Hipoteca Asumida: Ocurre cuando un comprador de una característica verdadera asume los términos de hipoteca y las obligaciones del vendedor de la característica verdadera. Utilizado lo más a menudo posible cuando el comprador no recibirá un tipo de interés tan bajo como la tarifa en la hipoteca del vendedor.

4. Prestatario: Refiere al partido que elimina un préstamo.

5. Colateral: Refiere a cualquier activo se prometa que si uno no puede satisfacer un acuerdo de préstamo.

6. Señal: Refiere a la porción inicial del pago del upfront para un préstamo. Algunos préstamos requieren abajo de pagos, mientras que otros no . Requiriendo una señal, un prestamista aumenta sus ocasiones de recuperar la cantidad completa si el prestatario omite en pagos.

7. Embarazo: Refiere cualquier cosa que limita el título de una característica. Los embarazos populares incluyen: hipotecas, arriendos, servidumbres, embargos preventivos, restricciones de hecho, u órdenes del edificio.

8. Equidad: Refiere a la diferencia entre el precio de mercado de una característica y cualquier responsabilidad restante tal como la cantidad debida en un préstamo.

9. FHA: Siglas para la administración de cubierta federal. El sistema de la agencia de estatal para mejorar estándares y condiciones de la cubierta y para estabilizar el mercado. El FHA también proporciona el financiamiento.

10. Préstamo de FHA: Un préstamo publicado con el FHA. Los aspirantes deben resolver criterios referentes historia de empleo, cuentas del crédito y a renta. Tipos de préstamos que las ofertas de FHA incluyen: hipotecas de tarifa ajustable, hipotecas de tarifa fija, hipotecas eficientes de la energía, hipotecas graduadas del pago e hipotecas cada vez mayor de la equidad.

11. Ejecución de una hipoteca: Refiere al proceso legal durante el cual un prestamista recobra un pedazo de la característica verdadera después de que un prestatario omita en el reembolso. El prestamista puede entonces revender la característica.

12. HUD: Siglas para el departamento del desarrollo de cubierta y urbano. Este departamento del gabinete fue establecido bajo término de Lyndon B. Johnson como presidente de los Estados Unidos. HUD permite a las familias de ingreso bajo asegurar la cubierta.

13. Principal: Una suma convenida en que se pagará sobre un período de la hora fijo, de ser compensado por cierta fecha. En algunos casos, el interés en la suma principal también tendrá que ser pagado por esa fecha.

14. Tipo De Interés: Porcentaje del principal que se paga como honorario (interés), sobre cierto período del tiempo.

15. Prestamista: Una institución que proporciona una cantidad de dinero al prestatario. Generalmente, este servicio es
proporcionado en un coste, designado a menudo interés.

16. Hipoteca: Es un préstamo que permite que los compradores o los constructores caseros aseguren el financiamiento.

17. PMI: Siglas del seguro de hipoteca privado. Cuando la señal de un prestatario es menos el de 20% del precio de venta, el prestatario debe obtener seguro de hipoteca privado a través del prestamista. Esto protege a prestamista contra defecto del préstamo.

18. Ley De la Característica: El área de la ley que gobierna varias formas de propiedad en característica (estado de land/real y personal dentro del sistema legislativo de la ley común). Hay una división entre la propiedad mobiliaria (personal) y el bien inmobiliario (estado de land/real) dentro del sistema legal civil.

19. El subscribir: Refiere al proceso que un abastecedor de servicio financiero utiliza determinar la elegibilidad de un cliente para recibir productos como seguro, hipoteca, o crédito.

20. 80-10-10. Refiere a un programa que implica dos préstamos con una señal del 10%. El préstamo del 90% se financia con una hipoteca primaria que sea los 80% del precio de venta, y una segunda hipoteca cubre el 10% restante del precio de venta. Mientras que el préstamo secundario lleva un tipo de interés más alto, está solamente para una porción pequeña del préstamo total. Por lo tanto, las cuotas de las dos hipotecas son menos que si pagan un hipoteca y PMI.

Sobre el autor

Charlotte Buelow es escritor del negocio que contribuye para Goliath. Goliath es una de las colecciones más grandes del Internet de investigación, de noticias y de información de negocio. Aprenda más sobre Goliath. Seed Newsvine

Este artículo ha sido traducido automáticamente de la fuente Inglés.