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Las azoteas planas requieren más atención que las azoteas echadas tradicionales. Las azoteas planas no son totalmente planas ellas tienen una cuesta leve, generalmente 10 grados. Las azoteas planas consisten en una capa de impermeabilización sobre un edificio o una residencia. El agua se dirige a los drenes, a los canales, y a los downspouts debido a la echada leve. Las azoteas planas desarrollan más problemas que las azoteas echadas tradicionales, pero estos problemas pueden ser evitados haciendo un poco mantenimiento preventivo. La inspección regular para las grietas, los flashings, las cabezas del clavo y hecha el daños debido a los elementos eliminará la necesidad de reparaciones costosas. Se recomienda que la inspección de azoteas esté realizada por lo menos dos veces un año.

Las azoteas planas son construidas generalmente poniendo un papel del edificio del rodillo del asfalto o del asfalto. Esto entonces se aljofifa con el líquido caliente del asfalto. Una capa de piedra o de grava machacada entonces se encaja uniformemente en el asfalto caliente. Es recomendable utilizar los servicios de un roofer profesional debido a los requisitos complejos de la naturaleza y de la habilidad para hacer un trabajo cuidadoso. Los equipos especiales se requieren para instalar una azotea plana y probaría costoso al dueño de una casa comprar éstos solamente para una instalación de una sola vez. Sin embargo, los dueños de una casa pueden realizar mantenimiento preventivo y reparaciones pequeñas en sus el propios.

La inspección cuidadosa es la única manera como arrastrándose debajo de la azotea para detectar agujeros de alfiler de la luz en días asoleados se elimina, pues las azoteas planas no tienen ningún espacio del arrastre bajo ellos. Esto hace detectando el punto exacto el causar del escape difícil. También el agua no daña necesariamente el punto de donde se escapó adentro; el daño podía ser algunos pies lejos del escape.

Algunos de los puntos del apuro que usted debe examinar son

Expuesto cubriendo las cabezas del clavo.
La azotea drena, alrededor de los canales, downspouts y otros alcantarillados.
Flashings tal como chimeneas, claraboyas, respiraderos y otras proyecciones de la azotea.
Áreas donde está desprovisto eso de la grava.
Valles
Cubriendo costuras y en las junturas con otras azoteas.

Busque la descoloración en la grava, como ésta es una indicación clara de la reunión que causa el escape. A veces el cubrir consigue tirado lejos de la base o las ampollas que causan decking, humedad acumulan en el espacio entre decking y la membrana de la azotea que causan los escapes. Es recomendable conducir la inspección de la azotea en los días sin humedad del refrigerador. También compruebe el parte meteorológico para eliminar la posibilidad de lluvia en los dos días próximos. Después de la inspección el paso siguiente está reparando su azotea plana.

Lleve todas las herramientas esenciales se requieren que y también use el caucho grueso soled cargadores. Primero barra la azotea y el claro lejos todo el material flojo y grava del área dañada. Haga un corte rectangular con un cuchillo y una repisa recta. Corte a través todas las capas dañadas y quite el pedazo rectangular. Corte siguiente al pedazo del rodillo el tamaño exacto de el que usted quitó. Dentro del área cortada, separe una capa de cemento plástico del material para techos también separan una capa del cemento en los bordes del área cortada. Coloque el remiendo y clávelo abajo con los clavos galvanizados material para techos especial, espacie los clavos dos pulgadas de separado. Un segundo remiendo generalmente cuatro pulgadas más grande que de primera entonces se coloca en el primer remiendo después de aplicar el cemento del material para techos en el primer remiendo. Presione el segundo remiendo firmemente y clávelo abajo con los clavos del material para techos y aplique el cemento como fue hecho en el primer remiendo. Una vez que el cemento comience a fijar barrido la grava sobre el remiendo.

Este procedimiento se parece bastante simple para que usted haga, en caso de que usted no se sienta que confidente usted puede llamar un roofer profesional para hacer el trabajo.

Sobre el autor

¿Usted está pensando de conseguir una azotea del metal o una azotea plana? Lea este informe libre en la guía de los iniciados al material para techos del metal antes de que usted tome una decisión. http://www.classicmetalroofs.com/vp/index.php Seed Newsvine

Este artículo ha sido traducido automáticamente de la fuente Inglés.