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Cómo hacer un inversionista de las propiedades inmobiliarias

Puedo recordar cuáles era como mirar las características de la inversión para la venta en el Internet. Intimidaba absolutamente y abrumaba poco. ¡Se sentía como ser un estudiante de primer año en el primer día de la High School secundaria! Con cualquier nueva empresa, manía, o carrera que esos días nerviosos iniciales pasen. Primero, usted necesidad justa de conseguir comenzado. En segundo lugar, ayuda a rodearse con los consejeros que usted confía en para darle los bueno aconsejan.

Aquí están algunos pasos que consiguen a su carrera de las propiedades inmobiliarias invirtiendo comenzada:

1. Calcule fuera de qué tipo de inversionista usted desea para ser. ¿Usted desea comprar la casa al rehab y mover de un tirón? Usted desea al rehab y los sostiene quizá. Inversamente, usted desea quizá una inversión de llavero que se alquile completamente. Si usted es incierto, visite sus propiedades inmobiliarias locales que invierten la reunión del club (REI) y hable con otros inversionistas.

2. Leído todo usted puede sobre la inversión de las propiedades inmobiliarias. Lea y participe en foros en línea del inversionista como lugar para hacer preguntas y para aprender. Encuentre a inversionista local, llévelo al almuerzo, y haga que él explique el negocio. Este almuerzo puede dar vuelta en una amistad y esta persona puede hacer uno de sus consejeros de las propiedades inmobiliarias.

3. Encuentre a corredor de hipoteca que posee y se especializa en características de la inversión. Usted puede encontrar grandes repartos todo el dia, pero si usted no tiene su financiamiento en orden, usted no podrá comprar cualesquiera de ellos. S/he debe poseer la característica de la inversión porque es importante él entiende los matices de ser un propietario. Pueden también convertirse en ése el consejero confiado en a que usted puede llamar para hacer preguntas que usted hace una vez un propietario.

4. Pida que su corredor de hipoteca nuevo le refiera a un agente de propiedades inmobiliarias que también se especialice en características de la inversión. Una vez más s/he debe poseer y manejar sus propias características de alquiler y/o hacer el mismo tipo de inversión ese usted está interesado adentro. ¿Si s/he no posee la característica de la inversión, cómo él va a ayudarle a encontrar la mejor característica para que usted compre? Su agente de propiedades inmobiliarias hará otro consejero para enseñarle sobre el mercado y cómo evaluar la característica.

5. Cuando usted encuentra el reparto, analícelo a fondo, pero rápidamente. Muchos nuevos inversionistas pierden también repartos debido a fright o ana'lisis-para'lisis de la etapa. Inclinación en sus consejeros para ayudarle a saber que está o no está mucho. ¡Entonces haga la oferta!

6. Una vez que usted consiga su primera oferta aceptada y usted está en el cierre, haga preguntas acerca del proceso. Aprenda que todos usted puede sobre cómo el cierre trabaja entendiendo los documentos que usted está firmando.

7. Después de cerrar, sumérjase en el negocio. Éste ahora es su business/property. Haga preguntas y aprenda de cualquier persona que quiere darle el consejo (contratistas, arrendatarios, e inspectores).

Una vez que usted posea su primera característica, usted deseará agregar a más consejeros a su equipo incluyendo: abogado, contable, y varios contratistas. La mayoría de ellos deben poseer la característica de la inversión o por lo menos tener clientes de la característica de la inversión.

El obstáculo más grande a sentir bien a un inversionista de las propiedades inmobiliarias está tomando a veces simplemente que primer paso. Si usted ha encontrado a consejeros adecuados, ese paso puede ser mucho más fácil y menos agotador. ¡Ahora vaya consiguen comenzado!

Sobre el autor

Scott Ficek posee y maneja casi 30 unidades de característica de la inversión de la sola familia a multifamiliar. Él es también un agente de propiedades inmobiliarias de Minnesota con más de la ventaja de RE/MAX en Minneapolis y ayuda los nuevos y chevronnés inversionistas a comprar y a poseer la característica de la inversión de Minnesota.