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Ha habido mucha tinta pasada últimamente en los problemas en el mercado de cubierta. La charla de la gente que pierde sus hogares debido a malos préstamos, los prestamistas de hipoteca deshonestos y el planeamiento pobre son desenfrenados en la mayoría del cualquier papel que usted tome hoy.

En hecho, mucha de la culpa se ha apilado en esos instrumentos exóticos de la hipoteca y su uso erróneo. La gente que es prestatarios marginales (qué llamamos el mercado secundario-primero) ha sido el tema de estas historias y será las la mayoría en el riesgo de los cambios que han ocurrido ya y ésos con todo vendrá a menudo. No que estos cambios son todos malos, pero como generalmente los que lo menos pueden permitirse lo son los que esta' más afectados.

Quisiera verter una poca luz en estas ediciones desde mi punto de vista pues un planificador financiero certificado y alguien que ayuda a la gente a utilizar activos, como su hogar, para construir abundancia.

¿Primero, hay abuso del sistema hacia fuera allí en el mercado? Ciertamente, pero no importa qué las agencias reguladoras hacen para solucionar el problema, habrá siempre abuso. El culpable verdadero, desde mi punto de vista, es nuestra propia desgana de tomar la responsabilidad de nuestras acciones. Si los prestamistas fueran más responsables harían un trabajo mejor de los aspirantes y de la guarnición de la investigación ellos con los productos derechos de la hipoteca o aún estarían dispuestos a darles vuelta abajo si no pueden ser confidentes del reembolso. Si los prestatarios fueran más responsables exigirían explicaciones claras de cómo estos productos trabajan y de lo que pueden esperar en años subsecuentes. También estarían dispuestos a colocar para un poco menos casa que a los límites peligrosos.

Afortunadamente, hemos sido afortunados aquí en el triángulo. No hemos visto el funcionamiento grande para arriba en los valores que han ocurrido en la Florida, California o el noreste. También vivimos en un área del país que la gente es impaciente moverse en y todavía tenemos un montón de espacio abierto para acomodarla. La edición aquí es una del grado. No vemos el abuso que ocurrió en estos mercados recalentados pero todavía tenemos gente el vender de los mismos productos de la hipoteca con algunos de los mismos resultados.

El producto discutido se llama el brazo de la opción o brazo de la opción de la paga. No me consiga el mal, esto es un gran producto para el prestatario derecho pero ha sido utilizada por alguno para conseguir a gente en los hogares que ella no podría producir claramente con un préstamo fijo estándar de la tarifa o aún un préstamo fijo del intere 's -solamente de la tarifa. Si usted no sabe estos productos trabajan, el prestatario tiene la opción cada mes de pagar tarifa amortizada 15 o 30 años, una tarifa actual del intere 's -solamente o un pago mínimo que comience generalmente en el 2%. Ahora aunque usted tiene todas esas opciones que usted puede apostar que la mayoría de la gente va a elegir el que tiene el más bajo fuera de coste del bolsillo, la tarifa del 2%.

Si el tipo de interés actual es el 6% usted puede ver que usted va a agregar a su hipoteca cada mes más bien que a pagarla abajo. Además, el pago va encima de solamente 7.5% por año pero el tipo de interés se recalcula cada mes. Si usted carece el flujo de liquidez y o los valores caseros se están levantando en menos el de 4% usted comenzarán a conseguir en apuro muy rápidamente, y eso es qué ha sucedido a alguno.

Como cualquier instrumento financiero complejo, una hipoteca debe ser manejada si se va a ser utilizada con éxito. Esto significa que usted necesita forjar una relación con su prestamista que sea más profundo que apenas el "individuo que escribió mi hipoteca". Usted puede ser que también desee funcionar esto de su planificador financiero para coordinarlo con su plan financiero total. Los prestamistas que refiero a mis clientes para saber su negocio y estoy educado en el uso apropiado de los productos ellos venden. Puesto que mi consejo incluye con hipotecas para tener acceso a la equidad casera que tengo que ser confidente a que servirán mis clientes bien y a que serán alcanzadas sus metas. Ésta debe ser su meta demasiado indiferente si usted está utilizando su hogar como parte de su estrategia de la abundancia o si usted apenas desea pagarla apagado cuanto antes.

Recuerde, él es su responsabilidad de crear la disciplina y de tomar control de su propio futuro financiero. Las hipotecas no son su negocio así que es crítico que usted hace su preparación encima del frente y hace las cuestiones duras de esa gente que le esté aconsejando. Si usted tiene buenos consejeros, consigue educado encima de frente, y maneja sus activos de maneras inteligentes usted alcanzará sus metas con mayores velocidad, comodidad y seguridad, y ése es todo el cualesquiera de nosotros desea.

Sobre el autor

El orujo abarrota es un CFP en Durham, Carolina del Norte. Él trabaja para proteger y para aumentar los activos de la gente usando inversiones líquidas seguras. El orujo se puede entrar en contacto con a través de su blogsite en icbnews.com/marc. Usted puede descargar un artículo libre de 12 páginas sobre cómo con seguridad y conservador construir abundancia en www.wealthyyou.us Seed Newsvine

Este artículo ha sido traducido automáticamente de la fuente Inglés.