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9 extremidades para un proyecto acertado de la renovación

Hay muchos de razones por las que una renovación o un proyecto el remodelar puede ir mal. Para cada dueño de una casa feliz hay otros 2-3 que funcionaron en una cierta clase de problema con su proyecto. Mientras que algunos problemas no pueden ser evitados, hay mucho que pueden. Aquí está una lista de las extremidades a ayudar a asegurar su proyecto va suavemente.

1. Establezca la buena comunicación de dos vías con el remodeler. Sin la buena comunicación del principio, usted puede contar con lo más ciertamente posible problemas con su proyecto que remodela. Es importante observar si o no él o ella vuelve sus llamadas puntualmente, escucha sus sugerencias, y contesta a sus preguntas claramente y exactamente. Un buen contratista debe siempre ser accesible cuando está necesitado. Teniendo una buena simpatía con el contratista, usted puede abordar con eficacia y eficientemente problemas cuando se presentan.

2. Vaya con el contratista que tiene el expediente de pista probado y el usted confía en. La confianza es un factor grande al elegir un contratista. Siga con referencias y vaya con su instinto del individuo. Es a veces de mérito pagar un poco extraordinariamente encima de frente conseguir el contratista con el cual usted se siente el más cómodo.

3. Establezca una línea clara del tiempo para el proyecto. Una de las quejas más grandes de dueños de una casa es que su proyecto que remodela arrastra encendido y encendido. Estableciendo una línea claramente definida del tiempo para el proyecto, y los planes de contingencia si el proyecto lo funciona encima ayuda a guardar el remodeler en pista y él le dará una prueba patrón para el progreso.

4. Consiga todo en una oferta escrita. Los acuerdos verbales se pueden dejar abiertos para la interpretación y la confusión. Claramente deletreando todo hacia fuera en el papel, usted puede asegurarse de que sus expectativas y los planes de los remodelers emparejan para arriba perfectamente.

5. No pase por alto los detalles de menor importancia. Hay muchos de los pequeños detalles que necesitan ser colocados antes de que el trabajo comience. ¿Qué épocas del día trabajarán? ¿Cómo él tendrá acceso a la característica? ¿Cómo la limpieza será manejada? ¿Cómo protegerán su característica?

6. La flexibilidad es la llave. Muy pocos proyectos van siempre exactamente según plan, así que usted necesitará tener cierta flexibilidad. Planee en su renovación o proyecto el remodelar que interrumpe su vida de una cierta manera.

7. Disposición un plan para manejar modificaciones o cambios. Cuando usted está intentando poner sus tactos personales en un proyecto, es inevitable que habrá (a veces cambios de menor importancia del comandante) a los materiales o a la disposición. Convenga con su remodeler en cómo estos cambios serán manejados antes del comienzo del trabajo. También entienda que los cambios podrían afectar el horario y el presupuesto, así que es importante usted tiene todos los cambios en la escritura.

8. Cubra todas sus bases en el contrato. El contrato debe incluir estos elementos: un horario para el proyecto, el horario del precio y de pago, las especificaciones detalladas para todos los productos y materiales, la información del seguro, la información del permiso, los procedimientos para manejar órdenes del cambio, los lanzamientos del embargo preventivo, las provisiones para la resolución del conflicto, el aviso de la su derecha bajo Comisión comercial federal que se refresca de la regla (la su derecha de cancelar el contrato en el plazo de tres días si fue firmado en alguna parte con excepción del lugar del negocio de los remodeler), y los detalles en las ediciones importantes (tales como acceso a su hogar, cuidado del hogar, limpieza y retiro de la basura).

9. Pida una renuncia escrita del embargo preventivo del remodeler sobre la terminación del trabajo. Si el remodeler emplea los subcontratistas para las porciones del trabajo es su responsabilidad ver que compensaron. Para se ha hecho asegurar esto y protegerse, pida una renuncia escrita del embargo preventivo cuando se acaba el trabajo. Este documento verificará que se haya pagado cada uno.

Sobre el autor

He estado remodelando casas y las características de alquiler por más de 15 años. He descubierto que el secreto a los millares del ahorro en la cocina media remodela. Descubra mis gabinetes secretos de la cocina que compran 30-40% debajo de venta al por menor.