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Cómo elegir a un tasador del negocio

Como todo en vida, las respuestas a estas dos preguntas son más complicadas que la mayoría de la gente espera. Los principios de seleccionar a un tasador del negocio, sin embargo, son delanteros bastante recto.

Los vendedores y los compradores necesitan valoraciones del negocio. Hay muchas razones variadas para que el necesitar sepa lo que vale un negocio. Se extienden de la venta al divorcio, del planeamiento de impuesto a los conflictos de la sociedad.

Las ocasiones son que usted necesita ya una valoración del negocio, o usted no estaría leyendo este artículo. Y, usted no sabe probablemente adónde dar vuelta. La mayoría de la gente -- incluso banqueros, abogados y contables -- no entiende el ins y las salidas de elegir a un tasador del negocio. Aquí están algunas sugerencias para señalarle en la dirección derecha.

Emplee el tipo derecho de tasador

Para valorar un negocio, usted necesita a tasador del negocio. La gente consigue tasadores del negocio confundidos con los tasadores de las propiedades inmobiliarias y los tasadores del equipo. Ella no es igual.

Cada uno de estas categorías importantes de los tasadores (negocio, propiedades inmobiliarias y equipo) tiene su propia disciplina separada. Hay sub-disciplines uniformes y especialistas dentro de estas tres categorías. A veces, un tasador individual usará más de un sombrero, especialmente en áreas rurales. Sin embargo, cuando usted necesita a tasador del negocio, usted no desea emplear a un tasador de las propiedades inmobiliarias o del equipo por error.

El problema es que casi todos los negocios tienen equipo y muchos también tienen propiedades inmobiliarias. Así pues, puede ser difícil determinarse qué tipo de tasador es apropiado. Hay las épocas uniformes en que usted necesita más de un tipo de tasador.

Para determinar el tipo de tasador que usted necesita, que comience por preguntarse apenas cuál es que usted necesita haber valorado. ¿Es sobre todo equipo, sobre todo propiedades inmobiliarias, o es usted en la necesidad de determinar su valor de negocio sobre y más allá del valor del equipo y de propiedades inmobiliarias?

Busque una ' designación profesional '

Asumamos que usted le decide necesidad un tasador del negocio. Usted deseará emplear al mejor tasador del negocio que usted puede permitirse. Hay, sin embargo, confusión en el mercado sobre qué credenciales ought tener un tasador del negocio. La llave es buscar la designación profesional del tasador '.'

Los tasadores del negocio aparecen tener extensamente diversos fondos. A un forastero, es confuso. Diversas capacidades resultan de la experiencia única y del fondo educativo especializado de cada tasador.

La mayoría de los tasadores del negocio tendrán una ' designación profesional.' Tendrán iniciales después de que sus nombres que indican el designation(s) ellos hayan ganado. Los usted es más probable ver (* 1) que requieren el estudio serio y la experiencia real de la valoración y que se publican de asociaciones comerciales reputables y reconocidas incluyen:

Iniciales que significa: Ganado de:
Instituto certificado CBA del tasador del negocio de los tasadores del negocio (IBA)
Sociedad americana acreditada ASA del tasador mayor de los tasadores (ASA)
Contable Público Certificado CPA/ABV
Acreditado en el instituto americano de la valuación del negocio de los contables públicos certificados (AICPA)
CVA certificó la asociación nacional del analista de la valuación de los analistas certificados de la valuación (NACVA)
CBV cargó a instituto canadiense del valuator del negocio de los valuators cargados del negocio (CICBV)

(* 1) hemos excluido las designaciones de la beca (FIBA y FASA) del IBA y el ASA más raros, más mayores. Los gurúes de la industria tienen estas designaciones, generalmente como altos honores para una carrera distinguida pasada en la valoración del negocio. También hemos omitido "valuator del negocio acreditado para la designación avanzada del pleito (BVAL)" que era introducida por el IBA este año.

La carencia de una designación no , por sí mismo, indicar incompetencia. Una falta de tener una de estas designaciones significa probablemente que su tasador supuesto tiene apenas trabajo comenzado en el campo o es, quizás, no activo sobre una base a tiempo completo.

Particularmente si su negocio es pequeño, un corredor experimentado del negocio puede ayudarle fijó un precio que pide sin ser tasador del negocio. Si usted necesita un informe escrito o anticipa el pleito, aunque, usted necesita definitivamente a tasador del negocio con una designación profesional.

Usted necesita hacer más cuestiones del tasador del negocio que nunca ha ganado una designación. Mientras que ningunas de estas designaciones son fáciles de ganar, un tasador a tiempo completo del negocio de cualquier arrendamiento tendrá muy probablemente por lo menos una tal designación profesional.

Entienda los costes

Hay varios niveles del servicio que los tasadores del negocio ofrecen. ¡Los costes de la valoración del negocio pueden extenderse a partir del $295 a $35.000 y más! ¡Una valoración oral para $295 es un negocio! ¡Una valoración escrita para $35.000 es, en la mayoría de los casos, a -! El precio que usted tendrá que pagar es probable estar mientras tanto en alguna parte.

Discuta sus necesidades con sus consejeros y con los tasadores usted se entrevista con. Fije el nivel mínimo del informe que usted necesita. Pida a cada tasador una valoración de costes para ese tipo de esfuerzo mínimo.

La valoración oral es mucho más rentable que el informe escrito. Usted todavía consigue la conclusión profesional del tasador sin la fabricación del tasador escribe el informe grande que usted no puede necesitar. La mayoría de los tasadores entonces le darán el crédito para la valoración oral costada contra el coste de cualquier informe escrito necesitado más adelante.

Una valoración oral simple puede costar tan poco como $295. Hay corredor del negocio (sin la designación de la valoración) en mi estado que hace las valoraciones orales para esta cantidad. Es la figura más baja que he oído hablar siempre cualquiera. Por lo que sé, él es bastante exacto para fijar el precio que pide de una pequeña empresa. Los tasadores acreditados del negocio también ofrecerán venderle su tiempo basado sobre una cantidad mínima. $500 es una carga mínima más típica para este tipo de servicio.

La mayoría de los tasadores acreditados del negocio cargan por lo menos $100 por hora y necesitarán pasar por lo menos dos a cuatro horas que hacen la preparación mínima requerida para una valoración oral. También toma una hora o dos para explicarla al cliente. Una valoración oral puede tomar tan poco como tres, o tanto como seises, horas para que el tasador termine.

Una valoración escrita del negocio va a costar entre $2.500 y $5.000 en mayores partes de los E.E.U.U.. Llevará típicamente a tasador a partir del 20 a 50 horas de trabajo para terminar la valoración. Funcionará dondequiera a partir del 15 sobre a 100 páginas en longitud.

El coste puede aumentar fácilmente a bien sobre $10.000, dependiendo de las circunstancias. El honorario más alto que sé para de un informe straight-forward es de una compañía nacional que cargue $35.000 para la misma cosa que la mayoría de los tasadores harían para $2.500 a $5.000. ¡Así pues, guárdese! El trabajo de la valoración puede variar tanto que usted realmente necesita conseguir algunas estimaciones para su proyecto específico.

Si la razón de la valoración es pleito, los costes pueden elevarse súbitamente cuando los interrogatories y las deposiciones comienzan. Los tasadores cargan generalmente un precio por hora superior para la preparación y el testimonio del pleito porque el tiempo que toma es siempre muy largo, totalmente imprevisible y fuera de su control. $150 a $250 por hora es un honorario típico de la valoración para tales batallas de la corte. Bajo estas circunstancias, los honorarios de la valoración pueden alcanzar alturas dizzying.

Tenga presente, de que siempre que usted pida que un tasador ponga una valoración en la escritura o atestigüe en el expediente, usted requieren a tasador incorporar un nuevo nivel entero de la preparación.

El expediente público en el sistema judicial de ESTADOS UNIDOS es researchable y los tasadores escritos opiniones y testimonio en el expediente deben ser exactos y exactos. Los detalles más pequeños tienen que ser considerados. Las palabras tienen que ser elegidas cuidadosamente. ¡Los errores podían probar en otro caso muchos años más adelante! Este tipo de preparación toma simplemente más tiempo y cuesta a cliente más dinero.

Insista Sobre Independencia

La opinión del tasador del negocio sobre el valor de su negocio debe ser totalmente independiente mantener credibilidad. Usted necesita saber esto, e insistir sobre él, preservar el valor de la valoración sí mismo.

Los dueños del negocio asumen a menudo incorrectamente que el tasador del negocio que emplean es, como su abogado, un ' arma empleado.' Si esto estuviera así pues, después la opinión y el informe del tasador del negocio serían sin valor y sin credibilidad.

Usted no desea a tasador que compromete independencia y credibilidad haciendo su abogado. Muchos tasadores de las propiedades inmobiliarias hicieron esto a el final de los '80. ' bombearon encima ' de las proyecciones de las propiedades inmobiliarias de modo que los bancos que trabajaron para pudieran hacer préstamos más grandes. Llamaron la comunidad entera de la valoración a la tarea para esta práctica después de que el desplome de las propiedades inmobiliarias de los años 90 tempranos. Los tasadores de las propiedades inmobiliarias y del negocio son más sensibles ahora que siempre a esta edición.

Cada tasador del negocio con una designación profesional suscribe a un código del ética que requiere independencia. El tasador no debe hacer el empleado, el agente o el abogado del cliente. Emplean solamente como experto independiente y debe a un tasador profesional ser abogado solamente de su propia opinión profesional.

Antes de que usted emplee realmente a tasador del negocio, le pedirán leer y firmar una letra del acuerdo o del contrato de la valoración. Este acuerdo describirá claramente la naturaleza independiente de la opinión del tasador.
Cualquier informe que usted reciba también tendrá esta independencia descrita claramente.

Utilice El Sentido Común

Al seleccionar a su tasador del negocio, utilice el sentido común. Determínese lo que usted necesita valorado y elija el tipo derecho de especialista. Aprenda sobre las credenciales de su tasador del negocio. No convenga ningún honorario sin la comprobación alrededor.

El campo de la valoración del negocio es complicado. Usted puede distraerse por los detalles. El proceso de la selección, sin embargo, es tan simple como tomando tiempo para entrevistarse con a varios candidatos y preguntando por sus credenciales, experiencia y costes.

Si toda lo que usted está intentando reservar es una valoración oral, no espera que el tasador le satisfaga con personalmente antes de una comisión. Usted tuvo que hacer- con una entrevista del teléfono y una revisión de credenciales y/o de referencias el tasador pudo poder enviarle. Si usted está eligiendo a tasador para el pleito, sin embargo, una consulta inicial libre está en orden y la mayoría acomodará una reunión inicial no obligatoria.

Usted desea a persona que se adapta a su situación única. Su capacidad y buena voluntad de escuchar es críticas. Su capacidad de ser oportuna puede ser importante. Usted desea las credenciales apropiadas. Usted desea a persona que puede hablar y escribir de una manera que usted puede entender.

El tasador ideal del negocio es una persona que puede entregarle una valoración razonablemente exacta, comprensible y claramente independiente de una manera rentable y oportuna.

Sobre el autor

Marque Heitner, MD, MBA, el fundador de MidMEx, es un siquiatra, un autor y un revelador del software. Muchos pacientes han sido dueños de compañías mediados de-clasificadas con un negocio para la venta. MidMEx ayuda a vendedores creando a una comunidad de apoyo de compradores verificados y los tasadores del negocio, los corredores y los abogados expertos. Muchos recursos están disponibles para ayudar a dueños a vender el negocio.