Category: Top » View » Spanish-77504

Un Glosario De los Términos Para El Agente De Estado

La mayoría de dueños de una casa befuddled a menudo cuando viene comprando o vendiendo la característica. Esto es porque es a menudo un proceso difícil que requiere un nivel del conocimiento entenderlo completamente. Es no sólo el proceso difícil sin embargo sino que entender exactamente cuál es el agente de estado el refrán no es también fácil. Esto es porque la terminología bandied alrededor en agente de estado que los círculos son a menudo una lengua sus el propios; esperanzadamente el artículo siguiente irá algo de la manera a descifrar exactamente qué su agente de estado está hablando.

En hipotecas el término ' honorario adicional de la seguridad ' se utiliza a menudo. Esto refiere generalmente a la suma que es pagada para proteger al prestamista. En algunos círculos también se llama ' un premio de la indemnidad de la hipoteca '.

El término ' préstamo que tiende un puente sobre ' también se utiliza extensivamente en círculos de la característica. Refiere a financiamiento que se puede dar a un comprador casero antes de que haya venido el dinero de la venta de su casa a través. Para muchos dueños de una casa éstas son una parte esencial de financiar una nueva característica.

Su agente de estado referirá casi ciertamente a la ' cadena ', esto no es un pedazo del exterior ligado del metal sino que por el contrario refiere a la situación donde un comprador necesita vender su casa antes de comprar a otro, a menudo estas cadenas puede ser el extender algo largo sobre un número de diversos partidos. Se etiqueta como cadena porque si uno de los acoplamientos falla a menudo la cadena entera fallará.

Está más que ese su agente de estado mencionará probablemente las ' cargas de Conveyancing, éstas es el pago para cualquier cuota legal que esté implicada con el proceso de la característica, ellos es normalmente pagadero a los abogados. Además el término ' raza de los contactos ' se puede utilizar para describir la situación donde más de un partido está compitiendo para una característica particular.

el ' intercambio de los contratos es otra parte grande de terminología del agente de estado. Los agentes persiguen normalmente esta situación pues éste es el punto donde un vendedor ha aceptado la oferta de un comprador y está dispuesto a poner los términos de la venta en la escritura.

Dos términos que confunden a menudo a dueños de una casa son ' freehold ' y ' arrendamiento '. Su agente de estado debe poder explicar sin embargo que la diferencia entre los dos es relativamente simple. Un freehold es la característica donde el comprador compra la característica y la tierra que se sienta sobre, adentro pone en contraste una característica leasehold es solamente los ladrillos y el mortero, y no el diagrama se reclina sobre.

' Gazumping ' o el ' gazundering ' es ambos términos usados por el agente de estado. Ambos son negativos y refieren a las táctica de algunos compradores y vendedores. El primer refiere a la táctica de los vendedores que aceptan ofertas más altas después de que un acuerdo verbal se haya alcanzado con un comprador. El último refiere a los compradores que procuran cambiar el precio momentos antes que se intercambian los contratos.

El ' examen estructural ' es algo que debe ser realizado siempre antes de comprar una característica. Será realizado normalmente por un topógrafo cargado y las tentativas de encontrar el cualquier problema estructural que podría presentarse durante la propiedad de la característica, un ejemplo serían hundimiento.

El ' título ' y los ' hechos de título son vital importantes en el proceso de la característica. Es solamente después que se han obtenido estos hechos que la propiedad legal está garantizada.

Se espera que este artículo ha sido provechoso en el abastecimiento de la información vital en la terminología usada por los agentes de estado. La casa móvil es una experiencia agotadora; esperanzadamente con un glosario de términos será posible hacer el proceso un poco más simple y más fácil.