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Las tarifas de hipoteca caen para la segunda semana

Las tarifas de hipoteca para la mayor parte de los productos principales de la hipoteca bajaron otra vez esta semana. Aunque la gota no fuera tan substancial como es la semana pasada todavía agradable ver tarifas venir abajo de esta semana. La tarifa de hipoteca de 30 años bajó a partir el 6.20 a 6.14. El pequeño movimiento esta semana marcó una salida de los oscilaciones salvajes que hemos estado experimentando recientemente. De hecho la gota de .06 punto en la tarifa de hipoteca de 30 años estaba la primera vez que las tarifas de 30 años no se movieron sobre el .20 por ciento desde el 9 de octubre. Ese dicho no imposibilitaría la posibilidad de nosotros que experimentan más fluctuaciones salvajes durante el mes pr'oximo. Nada ha sucedido que parecería estabilizar los mercados. Mirando los otros productos de la hipoteca las tarifas de 15 años cayeron .07 punto (a partir 5.88 a 5.81) y los brazos de 5 años cayeron .21 punto (a partir el 6.19 a 5.98). El brazo de 1 año era la única tarifa para aumentar levantar .08 punto (a partir el 5.25 a 5.33). Abajo están las tarifas para los productos principales de la hipoteca para las semanas últimas.

13 de noviembre de 2008
30 años 6.14 15 años 5.81 BRAZO 5.98 de 5 años BRAZO 5.33 de 1 año

6 de noviembre de 2008
30 años 6.20 15 años 5.88 BRAZO 6.19 de 5 años BRAZO 5.25 de 1 año

30 de octubre de 2008
30 años 6.46 15 años 6.19 BRAZO 6.36 de 5 años BRAZO 5.38 de 1 año

23 de octubre de 2008
30 años 6.04 15 años 5.72 BRAZO 6.06 de 5 años BRAZO 5.23 de 1 año

16 de octubre de 2008
30 años 6.46 15 años 6.14 BRAZO 6.14 de 5 años BRAZO 5.16 de 1 año

La mirada de cambios en tarifas de hipoteca es interesante pero es siempre agradable ver lo que traducen hasta a un pago de hipoteca. Usando nuestra calculadora libre de la hipoteca tradujimos las tarifas para las dos semanas pasadas a lo que significarían para una hipoteca 200k.

13 de noviembre
30 años $1217.16
15 años $1667.25
BRAZO $1196.53 de 5 años
BRAZO $1114.33 de 1 año

6 de noviembre
30 años $1224.92
15 años $1674.77
BRAZO $1223.64 de 5 años
BRAZO $1104.40 de 1 año

30 de octubre
30 años 1258.87
15 años 1708.31
BRAZO 1245.77 de 5 años
BRAZO 1120.56 de 1 año

Tan en las dos semanas pasadas la cuota en un préstamo 200k habría caído las $41.10 a partir $1258.87 a $1217.16. ¿Cuál sería tan mi consejo para la gente que busca tarifas de hipoteca ahora? Primero de mí evitaría el brazo de 5 años. La pequeña diferencia entre el brazo de 5 años y la hipoteca de 30 años hace el brazo de 5 años bastante desagradable. Además, la naturaleza inestable del mercado hace trabándose adentro a un término de préstamo más largo más atractivo. Si uno consigue un loand y las tarifas de 30 años los mueven abajo pueden financiar de nuevo siempre para aprovecharse del más bajo clasifican.

Hablamos mucho sobre tarifas pero el otro factor principal en mercado de hoy es la dificultad de conseguir aprobada para el financiamiento. Los bancos han llegado a ser más renuentes dar hacia fuera préstamos y las cuentas de ese crédito de los medios son muy importantes. Si usted está pensando en conseguir una hipoteca pronto comenzaría a mirar su crédito más pronto algo que más adelante. Tampoco préstamos del doc. no son mucho muertos bonito. Tan si usted es independiente y recibiera un préstamo de no doc. en el pasado no esperaba conseguir uno en el ambiente actual. De modo que signifique básicamente su una buena idea de comenzar a prepararse para un préstamo anterior en el proceso (hablando con un oficial de préstamo, consiguiendo papeleo listo). El hablar con un oficial de préstamo en posterior adentro el proceso sin la documentación preparada es probablemente una receta para el desastre.

Tan qué va al happne con tarifas durante los próximos meses. Las tarifas de hipoteca han estado haciendo pivotar violentamente hacia arriba y hacia abajo recientemente. Espero ver más oscilaciones grandes el moverse adelante. Que dicho espero que las tarifas permanezcan áspero entre 5.8 y 6.6. No espero que caigan debajo de 5.8 mientras los bancos tengan una sensación inquieta sobre el mercado. No espero que a pasar por encima 6.6 en caulquier momento pronto porque el gobierno lo ha hecho claro ellos vayan a hacer lo que pueden mantener tarifas bajas.

Sobre el autor

Ki ayuda a los compradores que buscan las propiedades inmobiliarias en Austin. Su Web site proporciona una búsqueda de la Austin MLS junto con una calculadora libre de la hipoteca y una herramienta que las tarifas de hipoteca de los gráficos.