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Inversión en sus hogares futuros con una chimenea de gas

Con la economía viniendo a una desaceleración, el acto de vender un hogar está llegando a ser cada vez más difícil de hacer. Los dueños de una casa intrépidos están buscando maneras de mejorar sus hogares, ahora se están fijando aparte de los otros hogares en el mercado, y están aumentando el valor de sus hogares mientras que la economía mejora. Y una de las táctica principales entre los renovators caseros es la chimenea.

La teoría detrás de agregar una chimenea a un hogar es sana, y una que es sostenido por números. El hogar, el patio, y la asociación de la barbacoa indica que la adición de una chimenea puede agregar para arriba a 10.8% al valor total de un hogar. Y mientras que esa fuente pudo parecer una poco predispuesta, la asociación nacional de los constructores caseros enumera una chimenea como uno de los doce factores que afectan perceptiblemente el valor de un hogar estándar.

¿Por qué tal premio se pone en las chimeneas? Bien, parece haber una rotura en la ley de la oferta y de la demanda. Según Dennis Nevius, desean al presidente de la asociación de Oklahoma de agentes inmobiliarios, una chimenea “universal.” La fuente, por una parte, es limitada. En 1971, el número de nuevos hogares construidos con las chimeneas era el solamente 36%. En los años 80 que el número se levantó al alrededor 55% y, a pesar de algunos apagado años, que es donde el número ha permanecido generalmente a este día. La rotura aquí, con la fuente que es limitada a un poco sobre la mitad de nuevos hogares sobre el último pocas décadas, y la demanda que es cercano-universal, significa que las casas con las chimeneas ordenan por lo menos más atención que ésos fuera.

El adición de una chimenea a un hogar existente no es casi tan difícil como estaba una vez, y no casi como costoso tampoco. La chimenea madera-ardiendo tradicional, llamada una chimenea llena de la albañilería en terminología de la industria, puede funcionar fácilmente encima de costes superior a $20.000 en un nuevo hogar, y dobla eso en un proyecto de remodelado. La razón de este coste altísimo tiene menos a hacer con el aspecto atractivo, exterior, el trabajo de la cara, y más a hacer con el trabajo de ladrillo extenso y la adición de una chimenea a un hogar. La chimenea de gas, que se ha convertido en un fenómeno sobre los últimos dos gracias de décadas a los avances en tecnología, puede requerir solamente un respiradero dejar calor hacia fuera, o puede incluso funcionar respiradero-libre. Esto corta costes de los diez de millares al justo algunos magníficos. La gota a partir del $25.000 a $5.000 es una gota grande de hecho.

Las chimeneas de gas modernas proporcionan la luz y el calor asociados a una chimenea madera-ardiendo tradicional. Sin embargo, las chimeneas de gas modernas ofrecen las ventajas que no lo hacen las chimeneas tradicionales. El primer, y lo más a menudo posible conocido, es que estas chimeneas se giran con la película de un interruptor; no hay necesidad de cuidar la inflamación en un resplandor. En segundo lugar, no hay ceniza o lío asociado a caminar penosamente la madera de la pila de madera a la chimenea. Las chimeneas de gas no llevan un riesgo significativo de fuego. Y no hay escape de la energía asociado al calor que mandila fuera de la tapa de una chimenea. Hay apenas fuego a pedido. Y sin el escape de la energía de una chimenea, una chimenea de gas es medios más eficientes de calentar un cuarto. Como el director de las comunicaciones para el hogar, el patio, y la asociación de la barbacoa conocida a Washington Post en el mismo asunto, los compradores de hoy de la chimenea son más realistas que románticos.

Más allá de la seguridad y de la eficacia, la chimenea de gas moderna permite que los dueños de una casa sean más creativos con donde van estas chimeneas. Con las unidades directivas del respiradero requerir una pared exterior, y la variedad del respiradero-menos requiriendo solamente una transmisión en circuito del gas, chimeneas ha comenzado a aparecer en los lugares en donde no podrían ir de otra manera, por ejemplo el dormitorio principal en una segunda planta o aún el cuarto de baño principal. El truco verdadero es cerciorarse de que su chimenea cabe el cuarto.

Desemejante de las mejoras para el hogar hace de veinte o treinta años, en el mercado interior moderno, el valor no se deriva necesariamente directamente del tipo de chimenea instalado. Mientras que los dueños de una casa de ayer optaron a menudo por una chimenea llena de la albañilería en la sala de estar, la tecnología ha avanzado al punto donde una chimenea de gas puede hacer la adición perfecta a un cuarto de familia, a un estudio, o aún al dormitorio principal. El concepto o el romance ha sido compensado por la facilidad de empleo, la seguridad, y la creatividad. La capitalización en estas tres cosas, permite que un dueño de una casa ahora golpeen ligeramente en la demanda para una chimenea en el mercado próximo de los compradores, y el disfrute de uno.

Sobre el autor

El artículo proporcionó por las chimeneas de la chimenea y los estantes handcrafted de la chimenea de Agee Woodworks. Compruébelos hacia fuera en línea en ageewoodworks.com