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Los timos de las mejoras para el hogar están en la subida.

Si el contratista no puede proporcionar la prueba del seguro y la prueba de la cobertura de la remuneración del trabajador, busque un diverso contratista. Como dueño de una casa, usted es obligado para todo que sucede en su característica, incluyendo lesiones sin seguro al equipo de su contratista. Usted quiere su contratista cubrió seis maneras de domingo de proteger sus intereses.

1. Pida referencias
Pida que el contratista proporcione referencias de la gente que usted puede hablar con alrededor el trabajo el contratista ha realizado. Un profesional tendrá una lista larga de clientes satisfechos felices de compartir sus casos de éxito. Los fly-by-nights no, a menos que le den el número de su segundo primo quitado una vez.

Llame las referencias y pídales acerca del trabajo el contratista realizado. ¿Fue hecho rápidamente? ¿El tiempo? ¿Interferencias? ¿Cualesquiera sorpresas? ¿Limpiaron después de que el trabajo fuera hecho? Usted consigue la idea. Por supuesto, recuerde, ningún contratista va a darle el número de teléfono de un cliente descontento, pero usted puede ser que coja algunas señales de peligro de clientes anteriores, cosas como comenzaron el trabajo cada mañana en el 6:00 mañana o salieron de las tazas de café y de los extremos de cigarrillo por todas partes mi yarda.

Autorización, no el extremo del mundo, sino una indicación de la calidad de servicio usted es probable recibir.
Él o ella puede ser un craftsperson experto, pero si él carece habilidades de la gente o un sentido del servicio de atención al cliente, usted puede ser dejado con un gran trabajo y una mala sensación sobre la manera que fue terminada. Es una llamada de juicio, pero algo digno de la consideración.

2. Pida ver los ejemplos del trabajo del contratista
Una vez más los buenos serán orgullosos apuntalar su materia y demostrarle apenas cómo es bueno son. Por supuesto, es inverosímil que los extranjeros totales le querrán que camina a través de sus hogares que comprueban los enchufes eléctricos nuevo-instalados.

Sin embargo, un contratista general, un contratista de la calzada, una compañía de la pintura o el paisajista deben poder proporcionar direcciones de los hogares en donde el trabajo se ha terminado a la satisfacción del dueño de una casa. Conduzca cerca y tenga una mirada.

3. Consiga por lo menos tres estimaciones.
Otra extremidad del sentido común, pero algunas palabras de la advertencia.
No vaya necesariamente con la estimación del low-ball. Utilícela como un más fragmento de información. Si el más bajo es también la mayoría del profesional y tiene una pila de referencias, multa. La cosa es, usted puede pasar algunos más dólares para conseguir el mejor trabajo de la calidad, pero el dinero pronto será olvidado. El trabajo no.

Otra nota preventiva: si dos de las estimaciones son cierre y uno es mucho más alto o baja mucho, el impar hacia fuera debe ser eliminado. El contratista o faltó los parámetros del proyecto (que le costarán más dinero) o él low-balling la estimación, sólo para descubrir el daño no visto que le costaría abundancia.

4. Repase sus pólizas de seguro por lo menos una vez al año.
La lectura sobre una póliza de seguro tiene toda la súplica de un viaje al dentista. Autorización, no es diversión, sino que es necesario protegerse y su hogar.

Digámosle llevan cobertura completa del reemplazo en su activo más valioso, su hogar. Bueno para usted. Ahora, digámosle ponen una adición $50.000 a su casa $200.000. Si usted es como la mayoría de la gente, usted no recordará entrar en contacto con a su compañía de seguros para dejarla saber sobre este aumento en valor de reemplazo. Y, si usted no hace, no se cubre en caso de pérdida.

Cualquier asegurador basa sus premios anuales en seguro dado los hechos. Así pues, si usted inicialmente sign-up para cubrir 2000 pies cuadrados, pero su adición agrega otra 500 pies cuadrados a la estructura, su compañía de seguros no pagará la demanda del conjunto cuando le hacen frente con una pérdida catastrófica.

Si usted está planeando tener trabajo hecho en la granja vieja, encima de su cobertura para la responsabilidad del dueño de una casa. De nuevo, si dañan a un trabajador seriamente mientras que substituye su azotea, usted puede hacer frente a un pleito aunque el contratista tiene su propia cobertura de seguro.

Como usted lleva a cabo mejoras a su hogar, cerciórese de subir su cobertura. Si usted intercambia hacia fuera las ventanas viejas, con corrientes por reemplazos muy eficientes, el valor de su hogar ha aumentado por consiguiente. Su cobertura de seguro debe, también.

5. Lea el contrato hasta que usted lo entienda.
He hablado de la importancia de leer el contrato entre usted y el especialista de las mejoras para el hogar, pero déjenos consiguen en algunos específicos. Una vez más no puede ser la cosa más emocionante que usted hará hoy, pero le ahorrará los dolores de cabeza, las angustias y efectivo, así que avance.

Lea el contrato entero incluyendo la impresión fina, especialmente la impresión fina. Saque la lupa y la revisión todo.

Si usted no entiende una cláusula en el contrato, pida el contratista la clarificación. Si usted todavía don entiende, pida la clarificación adicional. Nunca sienta estúpido para pedir preguntas y respuestas comprensibles exigentes. Incluso las águilas legales tienen apuro con algo de esta materia.

Si es un contrato para un proyecto grande, costoso, pague a su abogado para repasar el papeleo. ¡Le costará algunos dólares, pero podría ahorrarle los millares! ¿Y no es su paz interior digno de ella?

Si usted está leyendo un contrato para un proyecto grande, como en una pila grande de su efectivo, tenga su abogado leído sobre el documento con un ojo para las áreas problemáticas. ¿Costará unas centenas dólares para haber leído legal, pero (1) podría ahorrarle los millares y (2) no es su paz interior digno de $250? El mío es.

Si el dinero apretado, pide un bien informado concerniente a dé a documento un read-through cuidadoso. El punto está, no firma un contrato para un trabajo grande sin por lo menos un otro sistema de globos del ojo que leen con todo ese legalese.

Como dije anterior, nunca una muestra un contrato que contiene los espacios en blanco que serán completados detrás en la oficina. La firma de un contrato incompleto es como el donante un extranjero total de su PIN de la atmósfera. Los números se pueden eludir, las cláusulas agregaron el hecho son, cuando usted firma un contrato abierto, usted no saben realmente lo que usted está firmando.

Usted quiere un contrato que enumere las etapas en las cuales los pagos adicionales serán hechos al contratista. Estos pagos provisionales no se deben atar a las fechas en el calendario. En lugar, deben ser atados para trabajar jalones.

Digámosle tienen un contrato que los estados usted paguen el contratista a segundos $10.000 los días 23,30 de julio días de ahora en adelante. ¿Bien, dónde está el trabajo del incentivo en su proyecto algo que otro? El contactor sabe que ella consigue otro $10k en el 23ro si el trabajo se haya hecho en su proyecto o no. Por una parte, si el contrato indica que el contratista recibe ese pago $10.000 cuando se hace el enmarcar, hay incentivo ahora conseguir enmarcar hecho. Ate sus pagos para trabajar jalones algo que fechas civiles.

6. Firme nunca, nunca un contrato bajo presión del las ventas representante o contratista.

Las táctica de alta presión son comunes con scammers, pero incluso algunos contratistas del legit le dirán que para firmar hoy o usted faltará hacia fuera en nuestras tarifas bajas, bajas. Aquí está mi regla empírica: si está mucho hoy, estará mucho mañana y si no es, no era mucho comenzar con.

Recuerde siempre que “no hay reparto que usted no puede negarse a afrontar.”

Sobre el autor

Clayton Mekelburg es el autor de
Un ladrón en su umbral, una guía de los dueños caseros en la manera apropiada de comprar el libro de las mejoras para el hogar e, y el CEO de Tibi inc. Más información está disponible en la protección al comprar mejoras para el hogar en http://www.homeimprovementbuyer.com

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Este artículo ha sido traducido automáticamente de la fuente Inglés.

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