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Antes de que usted precisara para encontrar una característica alquilada conveniente su siempre bueno saber las sus derechas como arrendatario de la característica alquilada. Hay propietarios difíciles hacia fuera allí quién no tienen ninguna naúsea sobre el aprovechamiento de un arrendatario crédulo. Aquí están algunas extremidades en cómo usted puede utilizar la ley para protegerse:

Consiga los términos del arrendamiento en la escritura. Si su propietario no le ha dado un acuerdo de arrendamiento, pida que él provea de usted en la escritura los detalles de los términos importantes del arrendamiento, por ejemplo cuando comienza, de su longitud y de la cantidad de alquiler debida. A condición de que su petición está en la escritura, obligan a su propietario legalmente a proveer de usted estos detalles en el plazo de 28 días. Si él no lo hace, usted sabe hablar a su oficial de la cubierta de la autoridad local como su un delito para él a no hacer tan.

Haga un inventario: Muchos arrendatarios no tienen ningún problema con sus propietarios hasta que venga al final del arrendamiento y el propietario intenta conservar su depósito que culpa daño a la característica. Para prevenir conflictos, haga un inventario cuidadoso de su comodidad alquilada cuando usted se mueve adentro y consigue al propietario firmarlo. También, el intento para tomar las fotografías de la característica al principio del arrendamiento y cuando usted lo deja, de modo que usted tenga evidencia apropiada debe un conflicto presentarse.

Cerciórese de que la característica esté mantenida buenas condiciones.

Su propietario, por ley, no puede descuidar la característica. Él debe guardar la estructura y el exterior en la reparación apropiada y él debe cerciorarse de que el youre proporcionara las fuentes básicas, incluyendo la agua corriente, la calefacción, el gas y la electricidad calientes y fríos, y las instalaciones de tocador.

Todas las aplicaciones de gas se deben examinar anualmente por un ingeniero CORGI-registrado y todos los muebles deben conformarse con varias normas de seguridad. Si usted siente que la característica no se está ocupando, usted debe quejarse a su autoridad local que asienta examinar la condición.

No deje el alquiler ser aumentado sin su consentimiento.

Su propietario tiene la derecha de aumentar su alquiler en cualquier momento, mientras usted convenga él, pero él debe darle un meses de aviso que está subiendo el alquiler. Si usted no conviene con el aumento del alquiler, usted puede referirlo a un comité del gravamen del alquiler. Puede haber un límite a cuantas veces su propietario puede aumentar el alquiler, o él puede tener que seguir un procedimiento específico para que el aumento sea legal.

No se acose. Su propietario no puede dar vuelta encima de no convidado sin el donante del aviso razonable y él no puede amenazarle con el desahucio. Si él quisiera que usted dejara la característica, después él debe seguir procedimientos legales específicos. Éstos incluyen el donante le de una cantidad apropiada de aviso antes de que usted tenga que irse y él tendrá que tener una razón de desahuciarle; por ejemplo, usted ha roto un término del acuerdo de arrendamiento o su arriendo ha terminado.

Si él intenta desahuciarle contra su voluntad, él debe conseguir una orden de la posesión de la corte que entonces designará a administradores para salirle. Si su propietario está intentando desahuciarle ilegal, hable a su oficial de la cubierta de la autoridad local que pueda ayudarle.

Cerciórese de que su depósito esté protegido.

Si su depósito fue tomado después de 2007, su propietario debe ponerlo en uno de los esquemas de protección de depósito gobierno-aprobados del arrendamiento. Estos esquemas se han diseñado para asegurar su dinero, de modo que su propietario no pueda escurr con él. También, si hay un conflicto entre usted y su propietario sobre el dinero que es vuelto, después la materia puede ser arbitraje referido.

Sobre el autor

Anjitha es consejero financiero y bien sabido para el suyo los artículos relacionados las finanzas. Usted puede encontrar artículos más financieros escritos por el autor visitando el acoplamiento siguiente.

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