Category: Top » View » Spanish-89983

Consiga las respuestas antes de que su haga una oferta en esa casa

Usted ha encontrado una característica que tiene todos los artículos importantes en su lista de comprobación. Usted ha investigado y ha hecho un estudio de mercado comparativo para determinar un precio ofrecido justo. Mientras que usted está bien preparado hacer una oferta, hay algunas preguntas que usted necesita a su agente inmobiliario contestar antes de usted al presente una oferta al vendedor.

1. ¿Por qué los dueños están vendiendo el hogar? Los dueños pueden pasar con un divorcio, volviendo a poner a una nueva área, luchando financieramente, o están mirando a la mejora o reducen la talla de su característica actual. Alternativamente, podrían vender para salir de la vecindad porque hay ediciones del ruido o del crimen.

Si hay un problema con la casa o la vecindad, usted quiere definitivamente descubrir sobre ella antes de hacer una oferta. Si los dueños son venta debido a las razones personales, pueden ser motivados para vender rápidamente. Los vendedores que quieren vender rápidamente son mucho más fáciles de negociar con, y usted podrían terminar para arriba conseguir un reparto excelente en la característica. Si usted no pregunta por la motivación del vendedor irse, usted podría terminar para arriba el ofrecimiento más que usted necesita.

2. ¿Cuándo los dueños quisieran vender cerca? Como la pregunta una, esto comprueba cómo es desesperado los vendedores deben cerrarse en la casa. Si no tienen ninguÌn problema el permanecer en la casa por otro año, usted sabe que son probable ser firme en el precio ofrecido.

3. ¿Cuanto tiempo la característica se ha enumerado para? Los hogares que se sientan en el mercado por meses salen de sus dueños que sienten ansiosos, especialmente si están llevando dos hipotecas. Cuanto más largo un hogar ha sido en el mercado, mejor la posición que usted deberá adentro para negociar.

4. ¿Los vendedores han reducido nunca el precio de listado? Si la característica ha estado en el mercado durante algún tiempo y no ha habido reducciones de precio, está claro que los vendedores no están listos para negociar el precio. En esta situación, usted necesitará ofrecer cerca del precio ofrecido para que su oferta sea considerada. Si los dueños han hecho algunos ajustes de precio, después usted tendrá un poco más sitio de hacer un reparto.

5. ¿Ofertas se han hecho en la casa? Es bueno saber cuántas ofertas se han traído a la tabla, y qué les sucedió. Una vez más si se es ofertas no ha habido reducciones de precio, pero allí hechas, los vendedores está haciendo claro que se están manteniendo firmes en el precio de venta.

6. ¿Los dueños han terminado reparaciones o renovaciones a la característica? El saber sobre cualquier tema importante es vital importante para los compradores. Incluso si se ha reparado un problema, podría haber los problemas residuales que rechazan encima del camino. Apenas mientras que usted quiere saber la historia del accidente de un coche que usted está pensando en la compra, usted querrá saber sobre cualquier defecto de los casa-ambos pasado y presente.

7. ¿Como cuál es la vecindad? ¿Es un lugar ocupado por completo de profesionales y de estudiantes universitarios jovenes? Si es así puede haber porciones de partidos en el área. Si es un área orientada familia o hay porciones de mayores, la cultura de la vecindad será absolutamente diferente. Usted necesita cerciorarse de que la comunidad en conjunto responda a sus necesidades, y proporciona un clima que sea compatible con su personalidad y forma de vida.

8. ¿Hay vecinos del problema en el área? Esta información es difícil de adquirir a menos que pregunten los vendedores directamente. Cuando usted apenas está viajando un hogar, usted no consigue un sentido verdadero de la dinámica de la vecindad. Tener un vecino ruidoso o desconsiderado puede hacer su vida desgraciada, así que cerciórese de que le informen sobre esta clase de cosa antes de tomar la zambullida.

9. ¿Qué artículos se incluyen en el precio de listado? Si los accesorios le tienen el swooning, usted necesita cerciorarse de que sean incluidos en la venta. Las mantas, tratamientos de ventana, y las aplicaciones no pueden ser incluidas, así que descubren para sure antes de colocar en un precio.

10. ¿Qué los dueños faltarán la mayoría y lo menos sobre la casa? Si las respuestas del vendedor emparejan sus propios gustos y aversiones, usted sabrá si usted es probable ser en el hogar o no feliz.

Sobre el autor

Búsqueda completa del hogar de Calgary: Vea todos los hogares de Toscana, listados de Calgary incluyendo los hogares del parque de la firma para la venta. Tenga acceso a las fotos, a los viajes virtuales, a la vecindad Info, a los mapas y más en JustinHavre.com.