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Comprando un nuevo hogar por primera vez

La compra de un nuevo hogar es un proceso muy diverso que comprando poseído previamente a casa. Cuando usted es el primer dueño del hogar, hay muchas consideraciones que usted tiene que hacer que los homebuyers usados no tienen que hacer. Por ejemplo, usted necesitará decidir qué suelo usted quiere, qué color las paredes deben ser, e incluso qué color las cubiertas del enchufe y de interruptor ligero debe ser. Estas opciones pueden parecer de forma aplastante, tan aquí son algunas extremidades para ayudarle a abordar el proceso.

Comience con conseguir el financiamiento
Antes de que usted incluso comience a buscar un plan, una porción, o una casa casera, cerciórese de le para tener su financiamiento en el lugar. Mientras que usted no tiene que necesariamente tener su préstamo a disposición, la pre-aprobación le ayudará a saber cuánto usted puede permitirse. Heche una ojeada cuidadoso su presupuesto para determinar cuánto usted puede permitirse para pagar cada mes usted casero. Esté seguro de descomponer en factores su seguro de dueño de una casa y recibo de la contribución en esa cantidad de la cuota.

Considere la localización
Cuando viene a las propiedades inmobiliarias, la localización es llave. Usted quiere comprar una nueva casa en una localización deseable, pues ésta hará el aumento del valor de la reventa en un cierto plazo. Evite la vida en áreas peligrosas o del funcionamiento abajo. Esto no es generalmente un problema cuando usted está haciendo compras para una nueva construcción, pero considera la localización pues usted hace compras. También, considere las cosas intangibles sobre la localización de hogar. Por ejemplo, un hogar que sostiene a un camino ocupado o de un estado a otro será más duro de vender porque el ruido de la calle detrae de la súplica del hogar.

Elija el constructor y el revelador primero
Puesto que a casa le haciendo compras para están construyendo nuevamente, evite la tentación a la tienda basada en el hogar sí mismo. Usted no tendrá que preocuparse de recubrimientos o de alfombras feos de paredes. En lugar, elija un constructor o un revelador primero. Descubra que los constructores tienen una reputación para los hogares bien hechos que se colocan detrás. Evite esos reveladores que tengan una reputación para lanzar para arriba un hogar rápidamente y mal hecho.

¿Cómo puede usted descubrir sobre la reputación de un constructor? Charla a la gente usted sabe quién están en las propiedades inmobiliarias o los campos de construcción. Podrán decirle qué constructores a confiar en, y cuáles a evitar.

Una vez que usted ha elegido un revelador, usted puede hacer compras para su hogar entre las subdivisiones de ese revelador y los planes de piso. Le tranquilizarán que su hogar será construido bien, y usted también tendrá el aseguramiento que el valor aumentará en un cierto plazo, porque la reputación del revelador permanecerá con el hogar mientras usted poseerlo.

No olvide la inspección
La mayoría de los homebuyers usados no comprarían sin hacer el hogar examinar. Esto es importante en una nueva construcción también. Usted quiere tener una mirada experimentada del inspector en la construcción total del hogar. Esto se puede hacer incluso antes de que el hogar se acaba totalmente, como esto da a inspector la oportunidad de ver la calidad de los métodos y de los materiales del edificio.

Evite demasiadas agregaciones
Pues usted se prepara para comprar su hogar, usted tendrá muchas decisiones a hacer. La belleza de comprar un nuevo hogar es que usted puede elegir el color de la alfombra, el color de la pintura, e incluso el color de su cabinetry. Sin embargo, le ofrecerán una variedad de mejoras a su hogar. Por ejemplo, usted puede ser ofrecido una mejora a una encimera más costosa o a una tina de Jacuzzi en el cuarto de baño. Aquí es donde el constructor se coloca para hacer mucho dinero apagado de su venta.

Como usted toma las decisiones sobre el hogar, cerciórese de que el esencial esté cubierto. Sin embargo, evite las cosas que van a ser mejoras costosas. Esto puede aumentar el coste de su nuevo hogar substancialmente, y usted puede siempre realizar cambios más adelante después de que usted haya acabado la compra. Si usted quiere una mejora, no tenga miedo de negociar, y haga su investigación para cerciorarse de que el precio es justo. En el extremo usted tendrán un nuevo hogar con la pintura fresca y el suelo a estrenar no importa qué usted elige, así que se cercioran de que usted no está pagando demasiado suplementos que usted puede agregar más adelante.

Sobre el autor

Compañía del edificio casero de Ontario que se especializa en los nuevos edificios caseros de Kitchener. Visítenos para aprender más: Hogar de Londres Ontario