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Cómo utilizar el correo directo eficazmente para encontrar a los vendedores de características multifamiliares

El correo directo es la mejor técnica para utilizar cuando intenta generar los plomos y a los vendedores del hallazgo de características multifamiliares. Es tal simple y la herramienta eficaz y él le cuesta muy poco. Aquí están algunas extremidades en cómo utilizar la comercialización de correo directo en su negocio de inversión multifamiliar.

La comercialización de correo directo implica simplemente el enviar de letras a los dueños de características multifamiliares en su área de blanco y el preguntar les de si quisieran vender su característica multifamiliar. La gran cosa sobre esta técnica es que usted puede utilizarla en cualquier ciudad; usted no tiene que utilizarla apenas para su ciudad natal.

Digamos que usted va el vacaciones en otra ciudad. Usted puede descubrir a toda la gente en esa ciudad que poseer características multifamiliares en su ciudad natal. Usted entonces les envía una letra que pregunta si se descontentan con la característica multifamiliar.

Si entonces se descontentan usted las dejó saber que usted quisiera comprarla. Usted entonces les dice cuando usted estará en su ciudad y cuando usted puede resolverlas con. Una buena tasa de respuesta es el 1% pero una respuesta media puede ser dondequiera a partir de la 2-5%.

El correo directo es un proceso de dos etapas. Primero, usted necesita identificar su mercado de blanco. En segundo lugar, usted necesita entregar su mensaje. Cuanto más exacto usted es con su mercado de blanco, más exacto usted puede conseguir con su mensaje.

Por ejemplo, una salida - de dueño del estado puede tener un diverso mensaje que alguien que es un dueño de la sección local 8 que el uno mismo maneja la característica. Una salida - del dueño del estado que no lo hace el uno mismo manejar tiene una empresa de gestión de la característica. Su mensaje se puede atar al descontento de la empresa de gestión.

¿Un mensaje posible a ese dueño podría ser, “usted se descontenta con no saber qué está entrando encendido en su característica? Si le descontentan, puedo aliviar ese problema.”

Usted podría enviar el dueño local de una característica de la sección 8 el mensaje siguiente: ¿“Es usted cansado de esperar seis meses para conseguir su primer pago? ¿Le descontentan con la gente que rasga encima de su característica? Soy un dueño local y puedo tomar rápidamente este problema de sus manos.”

Cuanto más exacto usted puede conseguir en su mercado de blanco e identificar con sus dolores emocionales y crear un mensaje que le conecta con el alivio de ese dolor, mejor su tasa de respuesta va a ser.

Una vez que usted ha definido su mercado de blanco y usted ha enangostado su mensaje para tratar ese mercado de blanco, usted necesita imaginar cómo tener acceso a esa gente. La cosa más simple que usted puede hacer es firmar para arriba con el servicio de la suscripción en el Web site PropertyInfo. Es un paquete pagado que va derecho a la base de datos del districto de la valoración y permite que usted clasifique a todos los dueños de 4-20 unidades; todos los dueños de 20+; todos los dueños en un rango de precios; todos los dueños en un código postal; y todos los dueños que viven en un estado. Se crea un archivo de Excel que usted puede transferir y que se convierte en su lista de personas a quienes se mandan propaganda.

La comercialización de correo directo es una gran herramienta para alcanzar hacia fuera a los vendedores anticipados de características multifamiliares. Usted necesita recordar definir su mercado de blanco y modificar su mensaje para requisitos particulares para tratar las necesidades de ese mercado particular. La llave a la comercialización de correo directo acertada está tratando las necesidades del vendedor.

Sobre el autor

La lanza Edwards es prueba viva de su mantra que usted no tiene que “graduar” de unifamiliar a multifamiliar - usted puede comenzar con multifamiliar; usando ninguno de su propio dinero y de no ocuparse de los arrendatarios y de los tocadores. Para la información LIBRE, visita http://www.ApartmentWealthMachine.com.