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Cómo elegir la hipoteca correcta

Cuando usted está listo para comprar un hogar o para financiar de nuevo su hipoteca existente, elegir la hipoteca correcta no es absolutamente tan simple como puede parecer. Hay más a elegir el préstamo correcto que simplemente mirando para arriba las tarifas de hipoteca actuales de Canadá y eligiendo a un prestamista que cargue honorarios bajos. Como usted busca Toronto financie de nuevo o hipoteque al profesional, tienen estas extremidades presente.

Sepa el producto que usted quiere

Primero, usted necesita saber el producto de la hipoteca que usted está mirando para comprar. Las tarifas de hipoteca de Toronto son muy bajas, pero el producto incorrecto de la hipoteca podría terminar para arriba el cálculo del coste usted perceptiblemente a largo plazo. Por ejemplo, el tipo de interés en una hipoteca con una tarifa ajustable va a ser más bajo al principio del préstamo que una hipoteca de tarifa fija, pero estas tarifas pueden aumentar, que podrían hacer la llanura más costosa de la hipoteca el camino.

Considere la longitud de su préstamo

Otra consideración para hacer cuando el hacer compras para un préstamo es la longitud del préstamo. Usted puede conseguir una hipoteca para apenas alrededor de cualquier longitud del tiempo. La mayoría de los consumidores consiguen un préstamo por entre 20 y 30 años, pero usted puede hacer este más largo o más corto como sus necesidades exigen. Cuanto más de largo usted tiene su hipoteca, va cuanto más a costarle en el extremo, pero más pequeña su cuota es. Usted también encontrará que las tarifas de hipoteca actuales de Canadá en hipotecas a corto plazo, tales como préstamos de 15 años, son más bajas que ésas para las hipotecas de largo plazo. Esto es debido al hecho que el banco probablemente saldrá a más del interés de un préstamo a corto plazo, porque usted es menos probable moverse durante un período de 15 años que usted está durante un período de 30 años.

Considere la confiabilidad del prestamista

Los problemas recientes en los Estados Unidos han demostrado que el prestamista real es importante cuando usted consigue una hipoteca. Cerciórese de que usted esté utilizando a un prestamista con un historial financiero sano. Ésta no es la época de elegir al prestamista que es nuevo al mercado. Considere la reputación de un prestamista de hipoteca cuidadosamente al comprar su préstamo siguiente.

Mire en opciones del pago

Como usted hace compras para un préstamo, considere las opciones diversas del pago que le ofrecen. La mayoría de las hipotecas canadienses requieren el pago sobre una base mensual. Sin embargo, usted puede ahorrar una cantidad de dinero significativa durante la vida de un préstamo eligiendo un préstamo con una diversa opción del reembolso. Por ejemplo, si usted paga su préstamo bisemanal, usted realmente pagará a uces par de pagos adicionales cada mes, que puede ahorrar centenares de dólares de interés durante la vida del préstamo. Agregando apenas un poco extraordinariamente al principal en su pago, tal como adentro un plan de pago bisemanal acelerado, puede ahorrarle los millares. Si usted desea ahorrar el dinero durante la vida de su préstamo, busque a un prestamista que ofrezca una opción no tradicional del reembolso. Sin embargo, tenga cuidado para los honorarios cargados cuando usted utiliza estas opciones, pues éstas pueden hacer los ahorros menos beneficiosos.

Otros costes del préstamo

Cuando usted tiene algunos préstamos que parezcan ser muy similares, mire en los otros costes asociados a cada uno. Los tipos de interés actuales de Toronto no son los únicos costes de su hipoteca. Pida ver los recargos y los honorarios que componen el ABRIL en el préstamo. Elija un préstamo con el menos número de honorarios. Si usted va a ser requerido comprar otros productos, tales como seguro de hipoteca, cerciórese de que el coste sea competitivo con el prestamista que usted ha elegido.

Recuerde, cuando usted consigue una hipoteca o financia de nuevo su préstamo existente, usted se están confiando a pagar esa cuenta durante muchos años. Tarde la época de hacer compras alrededor en los varios bancos y los prestamistas privados que están ofreciendo actualmente préstamos. Cerciórese de que usted esté consiguiendo a oferta mejor antes de usted la muestra en la línea de puntos.

Sobre el autor

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