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13 razones por las que las hipotecas reversas apenas pueden ser el segmento del mercado perfecto

Para la mayor parte de nosotros, nuestras tuberías de la hipoteca están en extrema necesidad de un cierto buen negocio de préstamo sólido. Si usted cae en esta categoría, puede ser hora de evaluar las oportunidades de negocio que le aguardan en el mercado reverso de la hipoteca.

Si usted ha estado prestando la atención en absoluto, usted sabe probablemente que el potencial proyectado del mercado de hipoteca reverso es absolutamente staggering. Como usted sabe probablemente… el departamento de la cubierta y del desarrollo urbano (HUD) refiere a una hipoteca reversa como HECM, que representa hipoteca de la conversión de equidad casera.

Cuando usted hace su revisión y evaluación de este lugar creciente, esté seguro de considerar estos trece (13) hechos y cómo pueden afectar su futuro de la hipoteca:

1. Se estima que entre 9.500 a 12.000 personas al día dé vuelta a 62 años de edad y si son dueños caseros, elegible para una hipoteca reversa.

2. Los mayores que son 62 años de edad y más viejo (nuestra definición de un mayor para esta discusión), controlan más de tres cuartos de la abundancia de nuestra nación.

3. Están viviendo más de largo y continúan siendo más activos que cualquier generación antes de ellos. , Como muchos de nosotros… continúan teniendo metas, aspiraciones, deseos e incluso los problemas… esos amarían solucionar.

4. Tienen equidad en sus hogares pero la ponen, t tiene una pista cómo convertir su equidad (activo del no-líquido) en el efectivo spendable y usable (un activo líquido).

5. Las creaciones de hipotecas reversas han aumentado 109% por los últimos años. De hecho, por los últimos 5 años el número de préstamos ha doblado cada año cada año.

6. FHA endosó 10.026 hipotecas reversas en junio solo, trayendo el total year-to-date a 83.871. Por la comparación, FHA aseguró 8.925 préstamos que sumaban en junio de 2007 80.425.

7. Su estimado que ahora hay 75 millones de perspectivas que se beneficiarían de este tipo de programa y que el número continúa creciendo diario.

8. Menos de un cuarto de todas las compañías de hipoteca ofrece actualmente el producto reverso de la hipoteca. El Now es las hipotecas reversas del mercado de tiempo mientras que la competición es mínima.

9. Reconociendo nuestra crisis del crédito actual y los problemas tenemos financiamiento de nuestras hipotecas basadas delanteras normales… crédito y los modelos que anotan del crédito no se utilizan con el producto reverso de la hipoteca. Las ventajas recibidas se basan en edad y equidad.

10. El producto reverso de la hipoteca es un préstamo non-recourse asegurado federal de la autoridad de la cubierta (FHA) y conforme a límites del préstamo de FHA.

11 Los exámenes recientes de los sostenedores de hipoteca reversos indican más que un índice de la satisfacción del 95% del producto.

12. Ha habido mejoras drásticas desde que la primera hipoteca reversa fue escrita en 1989 y, el número de Lenders ha aumentado.

13. El 1 de enero de 2009 eficaz, el programa de la compra de HECM es operacional ahora, permitiendo que los mayores compren a un residente primario.

En la superficie usted puede sentir que una hipoteca reversa podría ser el tipo más fácil de préstamo que usted podría originar nunca. Después de que toda… allí no sea ninguna calificación del crédito, no se basa ninguna verificación de la renta, y el mejor de todos… su comisión generalmente en el valor del hogar… no la cantidad de préstamo.

Pero recuerde por favor que… un segmento del mercado es solamente tan bueno como el esmero, el conocimiento, la maestría, y el profesionalismo que usted está dispuesto a aplicar en el mercado.

Sí… el trabajo con los mayores puede y demostrará ser extremadamente provechoso. Más… usted también conseguirá la satisfacción y la satisfacción personales como resultado de sus esfuerzos.

Si su organización o situación actual no permite usted origine hipotecas reversas, usted necesita cualquiera sea el catalizador a cambiar que… o, encuentre un hogar que permita que usted ponga a los mayores.

Usted puede hacer muy acertado dedicándose a las hipotecas reversas y al mercado mayor. Si usted se prepara y su programa de comercialización bien, usted puede conseguir listo para estallar su negocio de la hipoteca.

Sobre el autor

Tom Domin es autor que contribuye al sitio reverso del entrenamiento de la calidad de miembro del mentor de la hipoteca. Ponga su detrás-en-pista de la producción de la hipoteca con el entrenamiento reverso muy mejor de la comercialización de la hipoteca. Sign-up para nuestros $1.00 calidad de miembro de ensayo de 10 días en http://www.TheReverseMortgageMentor.com/