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Cómo vender su hogar en abajo una economía

La autorización, así pues, la economía abajo y usted está sintiendo abajo debido a ella. Usted había planeado en poner su hogar para la venta ahora. Le desalientan, aunque, porque en su calle solamente usted ve tres otros hogares para la venta. ¿Cómo puede usted competir, usted se pregunta, con tan muchos otros hogares en el mercado?
No pierda el corazón, usted están a punto de aprender cómo.

Destaqúese. El desafío que usted tiene delante de usted es cómo hacer que su casero se destaca del resto. La manera usted hace que puede no estar de la manera que usted piensa, aunque.

Antes de que usted entre en contacto con un agente inmobiliario para poner su hogar para la venta, hay varias cosas que usted va a tener que para tomar cuidado de. El primer es sentarse cómodamente y tomar un respiradero. Ahora, asga una tableta y una pluma.

Observe las reparaciones/los arreglos. Usted va a necesitar caminar a través de su hogar a partir de un extremo al otro. Su misión es anotar cada pequeña cosa que necesite ser reparada o ser terminada. Usted necesita observar absolutamente todo. Solamente proyectos de la nota que usted ha comenzado o los artículos que están en la necesidad obvia de la reparación. No observe cualquier cosa que usted quisiera que consiguiera hecha en el hogar, pero nunca comenzado.

Organice su lista según sitio. Después de que usted haya caminado a través de cada sitio de su hogar, camine afuera y tome más notas. ¿Qué sobre su yarda? ¿Hay puntos pelados que usted necesita fijar, las plantas que estén muriendo o absolutamente, las piedras o los ladrillos de la yarda fuera de lugar? ¿Cómo sobre el exterior de su hogar? ¿Reparaciones necesarias allí? También, el color. ¿Es neutral, o usted lo pintó que azul brillante para emparejar el color de los ojos de su esposo?

Anote él todo.

Haga el trabajo. Después, usted necesitará hacer un plan en cuanto a cómo usted va a conseguirlo hecho todo. Determine cuánto hora usted piensa que todos los ellos tomarán, y hace un horario en cuanto a qué días y épocas usted confiará al trabajo sobre él. Fije las metas en cuanto a cuando usted quiere hacer cada sitio acabar. Fije un objetivo final para la fecha que usted quiere tener la casa lista para el mercado.
Consiga su esposo y niños implicados en el proyecto. Usted puede crear algunas memorias. Su familia recordará siempre cómo usted trabajó todo junto para conseguir que casero vendido.

Pida que la familia extensa y los amigos ayuden hacia fuera, si usted la necesita. Intente guardar en tarea y terminar sus reparaciones por sus fechas debidas. Usted estará alegre usted hizo.

Prepare la tasación. ¿Todas las reparaciones finalmente se hacen y todo se comprueba de su lista? Entonces, hay una más cosa que usted necesita considerar. Una vez que usted entra en contacto con un agente inmobiliario, le proporcionarán una estimación en cuanto a cuánto vale su hogar en el mercado. ¿Quiera ser un vendedor agresivo? Enumérelo para un porcentaje menos que el valor de mercado de su hogar. Utilice los porcentajes como sigue:

* Hasta $150.000 el = 10%
* $150k a $500k el = 8%
* $500k a $1m el = 5%
* $1m y suben el = 2%

Usted tiene que tener presente que los nuevos listados caseros consiguen a la audiencia de visión más grande. Si usted no la tasa el entrar correcto el listado, usted faltará hacia fuera en oportunidades importantes de vender su hogar a la audiencia adecuada. Su hogar conseguirá menos visión después de que haya estado en el mercado después de algunas semanas.

Incluso si usted baja el precio varias semanas después de que usted lo haya enumerado, el hogar ha perdido cierto valor y lustre significativos a los ojos de el comprador. Usted no conseguirá probablemente lo que usted está pidiendo.
Algunas otras consideraciones que usted puede ser que incluya son incentivos para que un agente venda su hogar, o incentivos para que un comprador compre su hogar. Ofrezca pagar la mitad de los costes cerrados.

Enumere a casa. Ahora que usted le ha dado mucho pensamiento y ha decidido sobre un precio de venta competitivo, es hora de llamar su agente inmobiliario. Entrevístese con varios en su área antes de que usted decida sobre una. Llame la oficina real del agente inmobiliario y descubra quién son los vendedores superiores. Esta gente es las que usted quiere enumerar su hogar. Encuentre el agente inmobiliario derecho, y tenga su hogar enumerado para la venta.

Le ahora equipan y se autorizan para poner su hogar en el mercado y para mirarlo venderse. Si usted sigue a través con todo el que es necesario, usted será enorme acertado en la venta de su hogar.

Sobre el autor

Austin, Tejas es una comunidad cada vez mayor y próspera. Ki mantiene un Web site para ayudar a los compradores futuros a moverse a esta comunidad y a entender el mercado inmobiliario de Austin. Pueden buscar hogares en la Austin MLS. Su sitio también proporciona estadísticas en las propiedades inmobiliarias de Austin y las propiedades inmobiliarias del oeste del oeste de Austin.