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Cómo comprar un hogar sin una señal

Hay un viejo programa de televisión que ventiló en los años 60 llamados los héroes de Hogan. Sargento Schultz (bandera de Juan) era uno de los caracteres principales. Su exclamación constante a través de su arrendamiento en esta demostración era, “yo no sabe nada!” ¿Es eso donde usted está en vista de cómo comprar un hogar sin una señal? Si es así usted está a punto de llegar a ser educado.

¡Créalo o no, si usted tiene crédito decente - y a veces incluso si usted no lo hace! - usted tiene alternativas en cuanto a cómo comprar un hogar sin una señal. Mire los ejemplos siguientes:

* Préstamos de la ejecución de una hipoteca del VA - cuál es único sobre estos préstamos es que cualquier persona puede comprar un VA excluido a casa con el ninguno-dinero abajo. Usted puede encontrar ejecuciones de una hipoteca del VA a través de las agencias locales del listado de propiedades inmobiliarias, típicamente miembros del servicio del listado múltiple (MLS). Usted puede también hacer una búsqueda en el Internet para las ejecuciones de una hipoteca caseras del VA. Usted encontrará abundancia. El VA vende sus propios hogares recuperados la posesión. Si usted no es un veterano o en servicio activo, sin embargo, usted no podrá conseguir un préstamo del VA. En lugar, le requerirán obtener su propio financiamiento convencional o de FHA. No obstante, no hay señal requerida.

* Financiamiento del dueño - el dueño acuerda ser su sostenedor de hipoteca. Usted alcanza un precio acordado con el propietario. Se elabora un acuerdo jurídicamente vinculante que incluye todo que un préstamo de hipoteca incluiría hasta precio, la duración del préstamo, el tipo de interés y pagos de préstamo. El propietario acepta pagos de usted apenas como un banco o la compañía de hipoteca para un préstamo tradicional. Le consideran el dueño del hogar, puesto que su nombre está en el título/el hecho, junto con el sostenedor de hipoteca como el sostenedor del embargo preventivo.

* Asuma una hipoteca - algunos dueños están teniendo un rato muy difícil el vender de sus hogares debido a la crisis de la hipoteca. Muchos están dispuestos a permitir que un comprador asuma su hipoteca para conseguirla vendida. Esto permite que salgan de la hipoteca hasta cierto punto y que compren otro hogar. Por supuesto, hay los requisitos que el comprador debe cumplir antes de que la compañía de hipoteca permita la asunción. Para asumir un préstamo hipotecario que usted debe calificar para el préstamo y pagar costes cerrados.

* Arriendo/compra - éste ha sido popular por años. Usted encuentra la característica que usted está interesado en no sólo el alquiler, solamente la compra. La característica será hecha publicidad a veces como tal. Hay varios acercamientos a esta opción.

* El dueño acuerda aceptar todos los pagos de alquiler durante un plazo especificado a cambio de una señal. En el final del plazo especificado usted tendrá que obtener su propio préstamo para pagar el precio de venta acordado restante de la característica.

* El dueño acuerda aceptar la parte del pago de alquiler durante un plazo especificado a cambio de una señal. En el final del plazo especificado usted tendrá que obtener su propio préstamo para permanecer convenir-sobre el precio de venta de la característica.

* El dueño acuerda arrendar el hogar a usted a una tarifa descontada, y usted acuerda obtener un préstamo para comprar el hogar en un precio específico dentro de un calendario específico. El precio convenido en es típicamente más que si usted pagaba la cantidad del mercado alquiler.

Sobre el autor

El negocio de las propiedades inmobiliarias de Ki está situado en Tejas central. Su Web site provee de los compradores caseros futuros una búsqueda gráfica libre de la Austin MLS. Da la información comprensiva sobre las propiedades inmobiliarias de Austin junto con una calculadora libre de la hipoteca.