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Elegir un nuevo hogar o el hogar existente

Hacen frente a los nuevos homebuyers a menudo con la opción de comprar un nuevo hogar o un hogar existente. Hay muchos factores que el homebuyer potencial debe considerar antes de tomar una decisión. La lista siguiente compara la posesión de nuevos hogares a poseer hogares existentes:

Diseño y disposición: Los nuevos hogares tienden a tener suplementos tales como cuartos más grandes, más cuartos de baño, y armarios más grandes. Hay generalmente opciones adicionales tales como color de la pintura, tipo de gabinetes, suelo, cableado de encargo para las TV, computadoras, teléfonos, y más. Las características modernas como caminata en armarios y cuartos de baño adicionales están disponibles al construir un nuevo hogar. En hogares existentes, usted consigue a dueños anteriores diseño y la disposición. Las renovaciones y las mejoras tienden a ser absolutamente costosas. Para los que gocen los hogares de la herencia tales como hogares del Victorian con sus altos techos de madera dura pisos y preferirán hogares existentes.

Mantenimiento: Aunque los hogares existentes puedan ser menos costosos comprar, requieren generalmente más mantenimiento que aumente costes. Los nuevos hogares contienen generalmente los materiales durables tales como apartadero de aluminio y cubiertas de madera tratadas presión que requieren poco o nada de mantenimiento por un número de años. Los nuevos hogares se construyen a menudo con los materiales que requieren poco o nada de mantenimiento. El precio de compra para un hogar existente es generalmente más negociable.

Costos: Los nuevos hogares tienen generalmente muy poco o nada de asociado de los costes con la plomería, el material para techos, el cableado, y sistemas de calefacción. Los hogares existentes pueden requerir reparaciones y mejoras.

Garantías: Muchos homebuilders proporcionarán las garantías que pueden extenderse a partir de 8 - 10 años. Estas garantías cubrirán los problemas asociados a problemas de la construcción. También, las nuevas aplicaciones tales estufas y los refrigeradores estarán bajo garantía del fabricante. Los hogares existentes no tienen garantías.

Energía: Los nuevos hogares tienen mejores ventanas, sistemas de la filtración del aire, el aislamiento mejorado, y una calefacción más eficiente y sistemas de enfriamiento. Los hogares existentes son menos económicos de energía. Tienen circulación de aire más pobre y utilizan generalmente mucho más energía.

Amenidades: Las nuevas subdivisiones caseras se diseñan para ofrecer muchos suplementos de la comunidad tales como escuelas, parques, patios, y piscinas próximos. Los hogares existentes no tienen ese lujo.

Equidad: Equidad del aumento de los compradores mientras que se está construyendo la casa. Ésta no es la caja para los hogares existentes.

Protección: Dependiendo del área, los nuevos hogares cumplen el tiempo y los estándares geológicos para los acontecimientos tales como huracanes, tornados, terremotos, las inundaciones repentinas, las condiciones de la sequía, y más. Los hogares existentes no cumplen generalmente el tiempo actual y estándares geológicos.

Mover-En: La mudanza adentro es más fácil para los nuevos homebuyers. Pueden generalmente moverse en cuando la venta se ha cerrado y la casa se construye totalmente. Los Homebuilders quitarán cualquier ruina. Los compradores de hogares existentes tienen que ocuparse a menudo de la limpieza, de la eliminación de desechos, y de reparaciones.

Salud: Los nuevos hogares tienden a tener mejor calidad del aire y son limpios cuando usted se mueve en sistemas de la filtración del aire es moderno. Algunos hogares existentes pueden necesitar ser limpiado. Los artículos que necesitan a menudo ser limpiados incluyen sistemas de calefacción, las alfombras, las paredes, los pisos, y mucho más.

Seguridad: Los nuevos hogares son generalmente más seguros porque se construyen para acomodar humo y sistemas alarma de incendio modernos así como sistemas de alarma de alta tecnología de ladrón. Para un hogar existente, el dueño tendrá que aumentar para acomodar estas características.

La compra de un hogar puede ser una de las inversiones más emocionantes de la vida. Hay ventajas y desventajas a comprar un nuevo o existente hogar. La mejor manera de decidir a qué hogar es el mejor para usted y su familia es hacer una lista de lo que usted está buscando en un hogar. Porque es una decisión tan importante de la vida, usted quiere cerciorarse de que usted está bien informado de modo que usted y su familia puedan relajarse y gozar su muy para poseer a casa.