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Programas del préstamo hipotecario del sueldo bajo

Los préstamos del sueldo bajo se significan para los que tengan rentas muy bajas o bajas a moderadas. La renta se define generalmente en base de renta mediana del área. Si la renta de los prestatarios es el 50 por ciento de renta mediana del área entonces es muy baja mientras que el 50 a 80 por ciento es sueldo bajo. Esa gente que está sin la suficiente cubierta pero está en una posición de hacer pagos de cubierta incluyendo cantidad principal, interés en ella, impuestos y seguro, es elegible para los préstamos del sueldo bajo.
Si usted quiere comprar un nuevo hogar o financiar de nuevo su hogar existente sino tener renta escasa, un programa de compra casero de ingreso bajo le ayudará a calificar para un préstamo de hipoteca y a comprar un hogar. Es decir su un programa diseñó asistir a los compradores caseros que no pudieron calificar de otra manera para un préstamo.

Los préstamos del sueldo bajo se pueden servir de las fuentes gubernamentales o de los prestamistas privados que están dispuestos a proporcionar ayuda económica a tales prestatarios. Las opciones proporcionadas por los órganos gubernamentales o los subsidiarios son más fáciles y toman el cuidado especial de las circunstancias personales de tales prestatarios. Por ejemplo, si un adquirente del sueldo bajo quiere comprar un hogar, él tiene muchas opciones en tomar préstamo del gobierno con programas como Freddie Mac y Fannie Mae, la autoridad federal de la cubierta (FHA), los préstamos hipotecario de la administración de veteranos (RHA), autoridad rural de la cubierta y muchos otros programas patrocinados estado.

FHA es la agencia federal dentro del departamento de los E.E.U.U. de la cubierta y de desarrollo urbano (HUD) cuyo objetivo primario sea proporcionar una oportunidad de sentir bien a dueños caseros a ésos con sueldo bajo. Para facilitar esto, el programa de FHA ofrece a posibles prestatarios dos opciones. Para solicitar un préstamo de FHA, usted debe presentar una solicitud con un prestamista aprobado HUD. HUD aprueban a la mayoría de los prestamistas tradicionales ya.

Los préstamos hipotecario de FHA son también una gran opción porque usted puede conseguir en un nuevo hogar para tan poco como 0-5% abajo en el hogar. Cuál este los medios son ése en vez de tener que subir con 15-20% del precio de compra del préstamo, usted podrá moverse adentro para considerablemente menos. Además, hay muchos programas basados FHA que también le ayudarán a subir con cualquier dinero que sea necesario para los costes cerrados o una señal. Esto puede ayudarle a hacer la propiedad casera mucho más comprable en un futúro próximo así como a largo plazo.

La autoridad rural de la cubierta (RHA) puede asistir a compradores caseros de ingreso bajo en ciertas situaciones. El RHA es parte del Ministerio de Agricultura de Estados Unidos (USDA). Desemejante de las organizaciones enumeradas arriba, el RHA hace realmente préstamos directos a los compradores caseros. También garantizan los préstamos para los compradores caseros en zonas rurales. El lado derecho también ofrece préstamos directos a la familia del sueldo bajo, ésos con la renta el 80% o menos que los ingresos medios de las áreas y no puede conseguir crédito de las compañías de financiamiento. Estos préstamos de hipoteca no pueden ser ampliados a 38 años y requerir ninguna señal.

La administración de veteranos (VA) ayuda a los compradores caseros garantizando los préstamos hechos por los prestamistas de hipoteca. El VA no hace realmente préstamos directos. El programa del préstamo hipotecario del VA es reservado para los veteranos militares de los E.E.U.U. y sus esposos. Para solicitar este tipo de préstamo, usted debe ser calificado por el VA. Una vez que aprueban su uso y verifican sus calificaciones, le publicarán un certificado que usted presente a un prestamista de hipoteca tradicional como parte de su papeleo del uso.