Category: Top » View » Spanish-99524

Cómo aprovecharse de las tarifas de hipoteca más bajas

La mayoría de la gente que está consiguiendo una hipoteca cree que el factor del número uno a considerar sea el tipo de interés, y derecho tan. Sobre el término de hipoteca medio (alrededor treinta años) un solo punto de porcentaje en interés puede significar millares de dólares pasados más en la hipoteca algo que entrando su bolsillo.

El tipo de interés en su hipoteca es importantísimo, así que es definitivamente de mérito aprender más sobre cómo los tipos de interés trabajan, y cómo usted puede aprovecharse de tarifas de bajo interés. Con eso en mente, aquí están algunas extremidades que le ayudarán a conseguir la tarifa de hipoteca más baja.

Extremidad #1: Negocio de una posición de la fuerza

Si usted quiere negociar los términos más favorables para su tipo de interés de hipoteca que usted puede posiblemente, es importante que usted negocia de una posición de la fuerza. Con condiciones de la hipoteca la confianza siempre más pesadamente en el gravamen riesgo-basado, consiguiendo una tarifa de bajo interés está todo sobre el convencimiento de un prestamista que usted es un buen riesgo.

En general, esto significa tener una buena cuenta de crédito, un empleo estable, y un buen cociente de la renta-a-deuda. ¿Qué puede usted hacer para mejorar sus probabilidades?

Consiga una copia de su informe y comprobación para de crédito los errores que pudieron bajar su cuenta de crédito. Tarde a mirada en esta información varios meses antes de que usted planee solicitar hipotecas para darle hora de fijar errores y de hacer su grado de solvencia ajustar por consiguiente.
Cuando usted solicita una hipoteca, cualquier deuda que dure de seis meses para pagar apagado afectará a su elegibilidad de la hipoteca. Antes de sacar una hipoteca reduzca su deuda de largo plazo, y no saque ningunos préstamos ni haga las compras grandes hasta después de que usted sea aprobado.

Tip#2: Sepa el valor de su dinero

Antes de negociar con un prestamista de hipoteca, usted debe saber dónde su dinero está pasado mejor. ¿Usted beneficiará más de hacer un depósito grande, o de la compra señala a la cerradura en una tarifa de bajo interés? ¿Debe usted conseguir una hipoteca twenty-year o un préstamo del treinta-año?

Ejemplo: Usted pide prestados $270.000 con un depósito $30.000 en el interés del 8% durante 20 años. Sus reembolsos mensuales serán $2.258, y usted pagará $272.103 en interés.

¿Qué si usted paga un depósito $50.000? Usted pedirá prestados $250.000, para los reembolsos mensuales de $2.091 y el interés total pagado de $251.864. El depósito más grande le ahorra $20.239 en interés y sus reembolsos mensuales son $167 más bajos.

O, digámosle reducen su hipoteca a 15 años. En este caso usted paga $2.580 por mes y paga un total de $194.447 en interés - y le excepto $77.656 increíbles en interés.

Alternativamente, si usted reduce el tipo de interés en el préstamo twenty-year por 0.25%, usted paga $2.217 por mes, y excepto $10.038 en interés durante 20 años. Asombroso, la reducción de su tipo de interés por apenas un cuarto de un por ciento lleva a un ahorro de un poco sobre $10.000.

¿Qué hace tan este medio? La reducción de su término de hipoteca es definitivamente la mejor manera de reducir la cantidad de interés que usted paga sobre el término de su hipoteca. Sin embargo, mejorar sumamente su energía de negociación, usted es mejor de aumentar el tamaño de su señal. Esta manera, usted puede negociar un tipo de interés más bajo, e incluso una pequeña reducción lleva a los ahorros grandes.

Extremidad #3: Compre puntos y trábese en un de tarifa reducida… posiblemente

Cuando usted está en el medio de las negociaciones de la hipoteca, hay unas par de medidas adicionales opcionales que usted puede tomar para reducir su tipo de interés, sino recordar, no es siempre financieramente prudente hacer tan. Cada caso es diferente, así que no asume que estos pasos son intrínsecamente beneficiosos.

Si su prestamista ofrece los puntos (haga más) usted puede comprar puntos para reducir su tipo de interés de hipoteca. Ésta puede ser una manera muy buena de ahorrar el dinero sobre su término de hipoteca, pero es extremadamente importante hacer la matemáticas y cerciorarse de le están ahorrando más en interés que usted pasa en puntos.
Si usted siente confidente (y bien informado) bastantes, usted puede intentar trabarse en una tarifa de bajo interés. Esto significa que su prestamista acuerda trabarse en su tipo de interés a una tarifa que usted conviene en, hasta que se procese su hipoteca. Si se levantan los tipos de interés, usted consigue guardar la tarifa más baja, pero le todavía traban en la tarifa más alta si bajan.

Extremidad #4: Consiga Pre-aprobado

¿Qué la pre-aprobación tiene que hacer con conseguir un tipo de interés más bajo? Simple, si usted consigue la hipoteca antes de que usted vaya a buscar una casa, el tiempo no es una edición, y usted puede negociar en su ocio. Si usted espera hasta que usted ha encontrado la casa de sus sueños, usted va a sentir ejercido presión sobre para conseguir esa hipoteca CUANTO ANTES, y ese le deja en una posición negociadora pobre.

Sobre el autor

Jeremy adoptivo es un escritor free lance que escribe sobre productos financieros referente a la industria de la hipoteca tal como las tarifas de hipoteca más bajas.